Определение идеальной доли дома и выделение площади при расчете доли в натуре

Вопрос №10245035 из г. Йошкар-Ола
опубликован 08.04.2016, 15:09

Дом состоит из жилой комнаты-21,8 кв.м, кухни-19,59 кв.м, кочегарки-5,61 кв.м.=47 кв.м, а также сеней, крыльца и т.п. У меня 1/4 доля. Что берется для определения идеальной доли? Какая площадь берется при выделе доли в натуре?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Муравьёв Дмитрий Николаевич

Юрист Иркутск, стаж 8 лет

4.7 884 отзывa

Выдел доли в натуре возможен если фактически данную долю можно выделить без ухудшения качества имущества.

08.04.2016, 15:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

По техпаспорту площадь дома 47 кв.м, эксперт включил в общую площадь сени, крыльцо и т.п , стало 100 кв.м. Выделил долю от 100 кв.м. От какой площади 47 или 100 кв.м высчитывается доля?

09.04.2016, 08:20

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

От общей площади считается. Она же и делится.Это правильно.

09.04.2016, 18:47

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А как тогда быть со стоимость доли? Получается стоимость кв.м. основного строения и вспомогательного ( крыльца) одинаковая, если выделяется только площадь основного строения.

09.04.2016, 23:25

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Не совсем так. Насчет кочегарки еще можно определить порядок пользования, оставив ее общей, а вот крыльцо, сени, кухню придется строить дополнительно. Ведь при выделе доли в натуре это все должно быть в каждой части дома. Поскольку жилая комната одна, то ее тоже придется оборудовать, например, из сеней и т.п.

Удачи Вам.

09.04.2016, 23:43

Спросить юриста