Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями, продажи доли и сдачи ее в аренду
Вопрос №15672429
из г. Архангельск
опубликован 23.04.2019, 12:56
опубликован 23.04.2019, 12:56
Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Если у Вас 3/4, то доля Ваша будет определяться исходя из данной цифры. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника.
23.04.2019, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с неуплатой счетов и незаконной арендой в совладении двух комнатных собственников?
Вопрос о выделении комнат в двухкомнатной квартире с тремя собственниками.
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Как разделить квартиру на доли - вопросы возникающие после выделения жилой площади
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Как правильно разделить общую площадь на кухне между собственниками в коммунальной квартире с двумя комнатами?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут