Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями, продажи доли и сдачи ее в аренду
Вопрос №15672429
из г. Архангельск
опубликован 23.04.2019, 12:56
опубликован 23.04.2019, 12:56
Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Если у Вас 3/4, то доля Ваша будет определяться исходя из данной цифры. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника.
23.04.2019, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с неуплатой счетов и незаконной арендой в совладении двух комнатных собственников?
Вопрос о выделении комнат в двухкомнатной квартире с тремя собственниками.
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Как разделить квартиру на доли - вопросы возникающие после выделения жилой площади
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Как правильно разделить общую площадь на кухне между собственниками в коммунальной квартире с двумя комнатами?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут