Проблема с оформлением земельного участка под МКД - кто несет ответственность - застройщик или администрация?

Question

Оформление зем. участка под МКД. МКД сдан в эксплуатацию в 2013 году. Собственники квартир заселились и получили свидетельства о праве собственности на свои квартиры. Собственники хотят оформить землю под домом в собственность. Земельный участок под домом не сформирован. Собственники обратились в администрацию города с требованием о формировании земельного участка, с целью последующего межевания и постановке на кадастровый учет. Администрация вынесла отказ, сославшись на незавершение строительства на прилегающей от дома территории. Причем эта территория превышает более 61 тыс. кв.м., т.е представляет собой большой городской квартал, который может застраиваться десятилетиями. Обратились в суд за оспариванием отказа Администрации. Суд вынес отказ, рассмотрев дело в административном порядке. Дело по существу не рассматривал. Установил только уполномоченность органа, вынесшего отказа, и соблюдение срока отказа.
Не знаем как дальше быть. До конца не понимаем, обязан ли был Застройщик при сдаче дома в эксплуатацию провести межевание земельного участка? Нужно ли подавать в суд на застройщика или продолжать судиться с Администрацией. Будем благодарны за любую информацию.

Гришко Артур Игоревич · Accepted Answer

Согласно настоящему законодательству РФ работы по межеванию должны выполняться органами городского самоуправления совместно с госорганами и представителями власти соответствующего субъекта России. Все действия выполняются за счет собственных средств бюджета города или района. Продолжайте судится с администрацией. Дело в том, что земля находится в собственности муниципалитета!

Проблема с оформлением земельного участка под МКД - кто несет ответственность - застройщик или администрация?

Похожие вопросы

Можем ли мы подать в суд и оспорить отказ Администрации города?

Жители малоэтажного дома и возможность постановки на кадастровый учет земельного участка застройщика в соответствии

Необходимость расторжения договора аренды участка и его снятия с кадастрового учета для сформирования земельного

Правомерность отказа в предоставлении земельного участка для гаража в многоэтажной жилой зоне

Препятствия в реализации права собственности на земельный участок - что делать?

«Администрация не может сформировать земельный участок под МКД из-за недостатка средств

Битва за участок - прокурор против собственника здания. Как защитить свои права в арбитражном суде?

Спор о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей

Администрация, рассмотрев заявление, в предоставлении земельного участка отказала.

Как провести межевание земельного участка и определить размер для собственников квартир на праве общей долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59