Основные моменты программы социальной ипотеки и налога с продажи на квартиру

Вопрос №10247053 из г. Казань
опубликован 08.04.2016, 19:02

Квартира была приобретена по программе социальной ипотеки. В 2015 году, после полного погашения стоимости в 1 700 000 руб., была оформлена в собственность на 2 человек в равных долях (на меня и сына). Сразу после оформления права собственности в июле 2015 года, сын по дарственной отдал мне свою часть. Я с 2010 года возвращала 13% НДФЛ за эту квартиру (получала налоговый вычет). Скажите, пожалуйста, с какой даты не нужно будет платить налог с продажи, если захочу продать эту квартиру и купить новую? Если в 2016 году эту квартиру продам за 4 000 000 руб. и куплю за такую же сумму, то какую сумму налога с продажи мне придется заплатить? Эта квартира единственное жилье. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Если за такую же купите, то нисколько - сумму доходов от продажи уменьшите на сумму расходов от покупки. В итоге получится 0

08.04.2016, 19:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если продадите в 2016, то налог платить с положительной разницы между доходом от продажи и расходами, произведенными на покупку этой же квартиры. Уменьшить доход от продажи одной квартиры на расходы, произведенные на покупку другой, нельзя. Ст.220 НК РФ.

Трехлетний срок владения считайте с даты регистрации права собственности.

08.04.2016, 19:05

На вопрос получено два совершенно противоположных ответа.... как итог я так и не знаю, могу я без оплаты налога поменять квартиру или нет. К тому же я задавала вопрос по оплате Ваших консультационных услуг списанием со счета на телефоне... ответа нет

Спросить юриста