Суд назначил частичную выплату неустойки, но застройщик предлагает прекратить ДДУ - что делать?
Вопрос №10249917
из г. Тобольск
опубликован 09.04.2016, 03:43
опубликован 09.04.2016, 03:43
Я участник долевого строительства. Застройщик уже как год перестал строить дом. подали исковое заявление на выплату неустойки, суд назначил выплату - частичную, адвокат застройщика предложил прекратить ДДУ, по причине возможного банкротства в дальнейшем в связи с требованиями по неустойке, но я договор прекращать не хочу. В ДОГОВОРЕ СКАЗАНО: Застройщик может в одностороннем порядке прекратить ДДУ, если нарушены сроки внесения платежей, но всё вылатили вовремя. Также написано: стороны освобождаются от ответственности за неисполнение если они будут являться следствием непреодолимой силы (стихия. Война, запрещения, действие или бездействие уполномоченных государственных органов. Может ли застройщик в этом случае расторгнуть со мной договор через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банкротство, кризис и т.п. не являются непреодолимой силой. Это исключительно риск самого застройщика как субъекта предпринимательской деятельности.
Оснований для расторжения договора со стороны застройщика нет (ст. 450 Гражданского кодекса Р).
09.04.2016, 06:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?
Возможность расторжения договора ДДУ после суда и исполнительного листа
Вопросы по расторжению ДДУ и взысканию неустойки с застройщика по ФЗ-214
Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ, если застройщик не нарушал ФЗ 214, и как это сделать правильно
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Изменение договора в случае несогласия сроков строительства - правомерность и способы обезопасить себя
Набежала приличная неустойка (равная сумме договора).
Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут