Суд назначил частичную выплату неустойки, но застройщик предлагает прекратить ДДУ - что делать?
Вопрос №10249917
из г. Тобольск
опубликован 09.04.2016, 03:43
опубликован 09.04.2016, 03:43
Я участник долевого строительства. Застройщик уже как год перестал строить дом. подали исковое заявление на выплату неустойки, суд назначил выплату - частичную, адвокат застройщика предложил прекратить ДДУ, по причине возможного банкротства в дальнейшем в связи с требованиями по неустойке, но я договор прекращать не хочу. В ДОГОВОРЕ СКАЗАНО: Застройщик может в одностороннем порядке прекратить ДДУ, если нарушены сроки внесения платежей, но всё вылатили вовремя. Также написано: стороны освобождаются от ответственности за неисполнение если они будут являться следствием непреодолимой силы (стихия. Война, запрещения, действие или бездействие уполномоченных государственных органов. Может ли застройщик в этом случае расторгнуть со мной договор через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банкротство, кризис и т.п. не являются непреодолимой силой. Это исключительно риск самого застройщика как субъекта предпринимательской деятельности.
Оснований для расторжения договора со стороны застройщика нет (ст. 450 Гражданского кодекса Р).
09.04.2016, 06:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?
Возможность расторжения договора ДДУ после суда и исполнительного листа
Вопросы по расторжению ДДУ и взысканию неустойки с застройщика по ФЗ-214
Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ, если застройщик не нарушал ФЗ 214, и как это сделать правильно
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Изменение договора в случае несогласия сроков строительства - правомерность и способы обезопасить себя
Набежала приличная неустойка (равная сумме договора).
Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут