Как оплатить подоходный налог за продажу жилья без ежегодного имущественного налогового вычета?

Вопрос №10253469 из г. Хабаровск
опубликован 09.04.2016, 14:49

Question

Продал жилье, которым владел менее трех лет. Имущественный налоговый вычет не брал, в данный момент работаю неофициально. Насколько я понимаю вычет платится за счет ндфл заработной платы, т.е чем больше зарплата - тем больше ежегодные выплаты, при этом остаток составляет 13% от стоимости покупки. Вопрос - можно ли оплатить подоходный налог 13% за счет остатка налогового вычета при покупке, поскольку ежегодные выплаты я не могу получать без официального трудоустройства?

Удалено · Accepted Answer

---Илья, вам стоит подать две декларации на доход и на расход. и вам налоговая произведёт взаимозачёт. Если налогоплательщик продает квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет и приобретает в этом же налоговом периоде квартиру (иное жилое помещение), то он одновременно может воспользоваться обоими налоговыми вычетами, а также путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры. (письмо Минфина от 16 мая 2014 г. N 03-04-05/23317).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет. Оплатить налог вычетом нельзя. Ст. 220 НК РФ такой возможности не предусматривает. Уменьшайте налогооблагаемую базу путем применения вычета расходов на приобретение, либо суммы 1 млн.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

в соответствии со ст.220 НК РФ придется заплатить налог в размере 13 %, если сумма продажи превысит 1 000 000 руб.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Вопрос - можно ли оплатить подоходный налог 13% за счет остатка налогового вычета при покупке, поскольку ежегодные выплаты я не могу получать без официального трудоустройства?
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 05.04.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.04.2016) в статьях регулирующих порядок уплаты НДФЛ к вашему сожалению не предусматривает такой порядок оплаты налога

Илья · Answer

То есть если я в этом же году куплю квартиру, при одновременном оформлении вычетов, своих денег мне платить будет не нужно

---происходит взаимозачёт. но вам стоит уточнить по периодам подачи деклараций. в налоговом органе.

09.04.2016, 17:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как оплатить подоходный налог за продажу жилья без ежегодного имущественного налогового вычета?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Возможность получения налогового вычета за покупку жилья для супруги

Влияет ли отказ от налогового вычета при совместной покупке квартиры на возможность получения вычетов при последующей

Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета?

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Можно ли при покупке автомобиля получить имущественный налоговый вычет?

Возможность получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году в настоящее время

Будут ли вопросы от налоговой, ведь в 2-НДФД налог удержания с официальной зарплаты.

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59