Я хочу продать свою долю, что мне необходимо сделать, чтобы это все было на законных основаниях.

Вопрос №1025364 из г. Балашиха
опубликован 08.05.2010, 12:58

Question

Я, являюсь собственником по наследству 1/2 доли квартиры, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Я хочу продать свою долю, что мне необходимо сделать, чтобы это все было на законных основаниях. Другая доля принадлежит брату выкупить он у меня отказывается. Могу ли я продать её?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Ваша проблема решается при соблюдении положений Гражданского кодекса, а именно статьи 250 - Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Ваша задача известить брата в письменном виде, чтобы у вас на руках оставалось доказательство письменного обращения.
Проходит месяц, ответа нет, - спокойно продаёте.

Удалено · Answer

вы должны через нотариуса предложить брату выкупить вашу долю, указать срок ответа, если к этому сроку ответа не будет или будет отказ вашего брата от покупки вашей доли, вы вправе продать свою долю любому лицу

08.05.2010, 13:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Я хочу продать свою долю, что мне необходимо сделать, чтобы это все было на законных основаниях.

Похожие вопросы

Какие документы нужны для продажи квартиры, в которой я являюсь собственником половины доли

Как законный представитель внучки, я хочу продать свою долю в их квартире - как это сделать?

Я хочу проживать в свой части, могу ли я это сделать, т.к. брат хочет продать свою долю.

Определение доли наследства - Какая моя доля в квартире после наследования?

Как выкупить 1/3 долю квартиры у администрации и произвести расчет по цене - руководство для собственников

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу своей доли в приватизированной квартире

Как продать долю в квартире при отказе других собственников?

Как разрешить вопрос с долей несовершеннолетнего собственника при продаже моей половины квартиры

Как продать свою долю в квартире, где другой собственник находится под обременением в банке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59