Какая ответственность несет УК, если в квартире продолжает проживать большее количество людей, чем зарегистрировано?
опубликован 09.04.2016, 19:00
УК может предпринять любое из четырех предполагаемых вариантов.
Нужно правильно ставить вопрос. Вас интересует-кто ответчик по долгам в настоящее время?
При отчуждении квартиры теперь не требуется выписка о задолженности по ЖКХ или ее отсутствии. Полагается что новый собственник изучил историю квартиры. и именно он теперь отвечает по долгам.
А уже после их выплаты он может (если сможет обосновать и доказать.что не был согласен купить квартиру с долгами) обратиться к бывшему собственнику.Но шансов мало. Количество проживавших доказать трудно. Постоянно или временно жили,за какой срок долги?За какие услуги?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
ничего не предпримет.
Если более развёрнуто:
Мы (я, мама, брат и отчим) 20 лет жили вчетвером в квартире отчима. В той квартире был зарегистрирован только отчим, соответственно и услуги ЖКХ считались как за одного проживающего.
При этом, у нас у самих есть квартира, в которой мы (я, мама, брат) прописаны, и за которую не платим уже лет 6.
Сейчас отчим продал свою квартиру (и ушёл от нас), и нам пришлось переехать по месту прописки в свою квартиру.
За нашу квартиру у нас большие долги по ЖКХ.
Мы хотим как-то снизить эти долги (так как по факту в своей квартире мы много лет не жили), то есть хотим доказать, что жили не в своей квартире, а в квартире отчима.
Но возникают вопросы.
1. Если нам удастся доказать что в своей квартире мы не жили много лет, и эти годы жили в квартире отчима - как может повести себя УК?
2. Может ли УК в таком случае сделать перерасчет, то есть списать долги за нашу квартиру (если удастся доказать что мы в ней не жили), и обязать в таком случае выплатить долги за тот срок, что мы жили (и не были прописаны) в квартире отчима?
3. Иначе говоря, выиграем мы, или проиграем, от доказательства того, что мы не жили по месту прописки?
1. Доказать, что вы в квартире не жили много лет задним числом не получиться никак, потому что факт непроживания доказывается актом, который составляется с представителями УК или ТСЖ, в присутствии соседей. Очень хорошо, если счетчики стоят везде. Если этого нет, ничего не докажете.
2. Нет, не сможет. Если же были акты и счетчики, то пересчитать могут (хотя первое исключает последнее - если были извещены о вашем непроживании, то и счета приходили бы соответствующие)
3. В итоге, вы ничего не выиграете, но и не проиграете, т.к. за квартиру отчима теперь отвечает новых хозяин, а за Вашу - Вы
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Не зарегистрированный договор купли-продажи квартиры в 2015 году - Что делать с долгом от ЖКХ на имя предыдущего владельца?
Каким образом решится вопрос о долге за квартиру или коммунальные услуги после смерти проживающего в ней человека?
Если прописать сына по месту фактического проживания, что будет с его долей в этой квартире?
Как заставить нового владельца фирмы сменить юр адрес
Ветеран боевых действий хочет оформить льготу на услуги ЖКХ по фактическому адресу проживания в Московской области
Кто должен оплачивать ЖКХ на квартиру
Как направить претензию к владельцу квартиры, живущему в другом городе, после повторных случаев затопления?
ЖКХ требует оплаты за установку общедомовых счетчиков - к кому обращаться новым владельцам квартиры?
Как узнать фактическое место проживания владельца квартиры для обращения с претензией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут