Как получить свою долю от дома после развода и купить отдельное жилье?

Вопрос №10256880 из г. Архангельск
опубликован 09.04.2016, 23:08

После развода поделили имущество. Мне досталась 1/2 частного дома. Дом двухэтажный 163 м 2. В доме живёт бывший муж с новой семьёй. Я с детьми живу у мамы. Не имею возможности даже попасть в дом (не пускает бывший муж). Просила устно его отдать за полдома мне деньги, он отказал. Я знаю, что есть 3 способа получить своё-это компенсация (но он скажет, что денег у него нет и ему присудят выплачивать какую-то часть от зарплаты), это выделить комнаты в моё пользование и третий способ разделить поставить перегородку-стену на пол дома. Потом недавно узнала, что продать свою долю без его согласия я не могу. Конечно у меня и денег таких нет-строить эту перегородку, а он этим и пользуется, а мы с детьми ютимся у мамы. Что реально сделать, как получить своё, лучше деньгами, чтобы купить отдельное жильё?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Найдите покупателя на долю. Далее предложите бывшему мужу ее купить письменно с указанием цены. Ждите месяц и продавайте третьему лицу. См. ст. 250 ГК РФ

09.04.2016, 23:10

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

можете продать кто вам сказал что нельзя можете подарить и квартирантов пустить это ваша собственность

09.04.2016, 23:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

вам надо предложить ему выкупить письменно через нотариуса. После вы можете продавать кому угодно. Вам еще долю для продажи надо выделить в натуре.

09.04.2016, 23:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что бывший муж не пускает в дом. Т.е. например, чтобы сделать какую-либо экспертизу для суда, чтобы выделить в натуре или показать дом покупателю нет возможности. Возможно в данное время без уведомления меня делает какой-либо ремонт дома, чтобы мне потом предъявлять оплату этого ремонта (ведь должны оба содержать дом) Также копятся коммунальные платежи, лицевые счета не разделены. Дом отапливается газовым котлом. Подскажите, с чего начинать эту волокиту, что делать потом. Потом еще такой вопрос: Пол этого дома стоит около двух миллионов рублей. За эти деньги в нашем маленьком городе можно купить пятикомнатную квартиру, отдельную, без такого хитрого соседа, как мой бывший муж. Выплатить компенсацию за мою долю он отказывается. По суду- он будет платить мне всю оставшуюся жизнь по пять тыс. руб. в месяц. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить.

10.04.2016, 10:02

Спросить юриста