Как получить свою долю от дома после развода и купить отдельное жилье?

Question

После развода поделили имущество. Мне досталась 1/2 частного дома. Дом двухэтажный 163 м 2. В доме живёт бывший муж с новой семьёй. Я с детьми живу у мамы. Не имею возможности даже попасть в дом (не пускает бывший муж). Просила устно его отдать за полдома мне деньги, он отказал. Я знаю, что есть 3 способа получить своё-это компенсация (но он скажет, что денег у него нет и ему присудят выплачивать какую-то часть от зарплаты), это выделить комнаты в моё пользование и третий способ разделить поставить перегородку-стену на пол дома. Потом недавно узнала, что продать свою долю без его согласия я не могу. Конечно у меня и денег таких нет-строить эту перегородку, а он этим и пользуется, а мы с детьми ютимся у мамы. Что реально сделать, как получить своё, лучше деньгами, чтобы купить отдельное жильё?

Шпадырев Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Найдите покупателя на долю. Далее предложите бывшему мужу ее купить письменно с указанием цены. Ждите месяц и продавайте третьему лицу. См. ст. 250 ГК РФ

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

можете продать кто вам сказал что нельзя можете подарить и квартирантов пустить это ваша собственность

Базарова Светлана Николаевна · Answer

вам надо предложить ему выкупить письменно через нотариуса. После вы можете продавать кому угодно. Вам еще долю для продажи надо выделить в натуре.

Елена · Answer

Дело в том, что бывший муж не пускает в дом. Т.е. например, чтобы сделать какую-либо экспертизу для суда, чтобы выделить в натуре или показать дом покупателю нет возможности. Возможно в данное время без уведомления меня делает какой-либо ремонт дома, чтобы мне потом предъявлять оплату этого ремонта (ведь должны оба содержать дом) Также копятся коммунальные платежи, лицевые счета не разделены. Дом отапливается газовым котлом. Подскажите, с чего начинать эту волокиту, что делать потом. Потом еще такой вопрос: Пол этого дома стоит около двух миллионов рублей. За эти деньги в нашем маленьком городе можно купить пятикомнатную квартиру, отдельную, без такого хитрого соседа, как мой бывший муж. Выплатить компенсацию за мою долю он отказывается. По суду- он будет платить мне всю оставшуюся жизнь по пять тыс. руб. в месяц. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить.

Как получить свою долю от дома после развода и купить отдельное жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с разделом имущества после развода - варианты принудительного расселения и компенсации

Как разделить деньги и предоставить детям другое жилье после развода, если дом еще не продан?

Голуби-соседи и неоформленная половина дома - проблемы развода и перспективы решения

И можно ли выделить свою долю если в этом доме три собственника?

Разрешение на отдельный вход и перегородку в доме - возможно ли удовлетворение требования бывшего мужа?

Есть какой либо способ что бы он в доме не появлялся или как то поступить что бы он свою часть переписал на детей.

Мои права при жизни моего бывшего мужа с новой семьей в нашем общем доме

Как законно установить перегородку в доме по наследству без потенциальных претензий?

Возможно ли продать дом и земельный участок после развода, если один из супругов не имеет средств для выкупа?

Как вынудить бывшего мужа выкупить нашу долю или продать дом после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59