Многодетная мама беспокоится о разнице в государственной и рыночной стоимости участка земли под ИЖД
Вопрос №10265226
из г. Гвардейск
опубликован 11.04.2016, 03:39
опубликован 11.04.2016, 03:39
Я,как многодетная мама получила участок земли под ИЖД, т.к. строить я не могу (являюсь мамой-одиночкой) хотела продать уч-к.Оказалось гос. стоимость участка в два раза больше рыночной? (375000/180000)? Я одна, два ребенка школьники... У меня просто нету средств что-то,кому-то доказывать. Не понимаю-КАК ТАК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
До 2016 года налог считался бы от стоимости, указанной в договоре.
С 01.01.2016 года законодательство изменилось.
Если в договоре купли-продажи стоиомсть будет указана меньше кадастровой, то стоимость для налогообложения будет считаться как 70% от кадастровой стоимости (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).
При этом вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 250000 руб.
Таким образом, при продаже участка за цену меньше чем кадастровая стоимость, стоимость для налогообложения будет считаться как
375000 * 0,7 = 262 500 руб
Налоговая база = 262 500 - 250 000 (вычет) = 12 500 руб
Налог 13% = 12500*13% = 1 625 руб!!!
Совсем немного, согласитесь.
И вообще, чего Вам жаловаться.
Вы бесплатно получили от государства землю, продаете ее, оставляете деньги себе. Фактически, государство Вам эти деньги подарило. А вы еще и недовольны. Мало подарило! Налог требует!
11.04.2016, 10:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вполне нормальное явление. Продавайте, в чем проблема.
11.04.2016, 03:46
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
А как вы хотели. Это требование закона .
11.04.2016, 04:18
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Многодетной семье в Самаре повысили налог на землю в 10 раз - какое его основание и существуют ли льготы для семей с детьми?
Как оценить участок при делении? Вопросы кадастровой и рыночной оценки.
Возможно ли встать в очередь на квартиру
Коэффициент не может быть меньше 0,7 от кадастровой стоимости при продаже земли в г. Воронеж под ИЖС?
Можно ли получить деньги вместо участка при оформлении земли для многодетной семьи?
Многодетная мать получила землю на строительство дома от государства, но не может построить его.
Уплата НДФЛ при продаже участка земли, полученного в подарок от бабушки - особенности и условия
Как подать в суд без оценки независимой экспертизы, если кадастровая стоимость участка завышена в 2 раза - опыт многодетной мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут