Многодетная мама беспокоится о разнице в государственной и рыночной стоимости участка земли под ИЖД
Вопрос №10265226
из г. Гвардейск
опубликован 11.04.2016, 03:39
опубликован 11.04.2016, 03:39
Я,как многодетная мама получила участок земли под ИЖД, т.к. строить я не могу (являюсь мамой-одиночкой) хотела продать уч-к.Оказалось гос. стоимость участка в два раза больше рыночной? (375000/180000)? Я одна, два ребенка школьники... У меня просто нету средств что-то,кому-то доказывать. Не понимаю-КАК ТАК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
До 2016 года налог считался бы от стоимости, указанной в договоре.
С 01.01.2016 года законодательство изменилось.
Если в договоре купли-продажи стоиомсть будет указана меньше кадастровой, то стоимость для налогообложения будет считаться как 70% от кадастровой стоимости (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).
При этом вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 250000 руб.
Таким образом, при продаже участка за цену меньше чем кадастровая стоимость, стоимость для налогообложения будет считаться как
375000 * 0,7 = 262 500 руб
Налоговая база = 262 500 - 250 000 (вычет) = 12 500 руб
Налог 13% = 12500*13% = 1 625 руб!!!
Совсем немного, согласитесь.
И вообще, чего Вам жаловаться.
Вы бесплатно получили от государства землю, продаете ее, оставляете деньги себе. Фактически, государство Вам эти деньги подарило. А вы еще и недовольны. Мало подарило! Налог требует!
11.04.2016, 10:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вполне нормальное явление. Продавайте, в чем проблема.
11.04.2016, 03:46
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
А как вы хотели. Это требование закона .
11.04.2016, 04:18
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Многодетной семье в Самаре повысили налог на землю в 10 раз - какое его основание и существуют ли льготы для семей с детьми?
Как оценить участок при делении? Вопросы кадастровой и рыночной оценки.
Возможно ли встать в очередь на квартиру
Коэффициент не может быть меньше 0,7 от кадастровой стоимости при продаже земли в г. Воронеж под ИЖС?
Можно ли получить деньги вместо участка при оформлении земли для многодетной семьи?
Многодетная мать получила землю на строительство дома от государства, но не может построить его.
Уплата НДФЛ при продаже участка земли, полученного в подарок от бабушки - особенности и условия
Как подать в суд без оценки независимой экспертизы, если кадастровая стоимость участка завышена в 2 раза - опыт многодетной мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут