Можно ли продать одну комнату в приватизированной квартире, подлежащей сносу?

Анастасия, здравствуйте! Нет, комнату продать Вы не можете. Вы можете продать часть своей (одной целой) доли. Например, продать 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. НО при переселении из сносимого дома это никак Вам не поможет получить отдельные квартиры, если об этом идет речь. Вам с сособственником предоставят так же двухкомнатную квартиру, будете сособственниками в тех же долях. Может, как вариант, если один берет деньги, а другой желает получить компенсацию в виде жилого помещения (но там копейки, смысла нет)..

Да и этот вариант может не пройти..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте Анастасия!

- Вы можете продать НЕ комнату, а только долю в собственности, т.к. отдельно комнаты не продаются. Для этого Вам необходимо(если собственников более 1 человека и наличие совершеннолетних детей) определить порядок пользования данным жилым помещением. Например у Вас с мужем 1 комната в пользовании, у ребенка 2-я комната, соответственно уже можно продавать любую долю, в виде комнаты.

- Если же Вы единственный собственник, то тогда необходимо продать часть доли иному лицу и определять порядок пользования после продаже. Единственное потом Вам необходимо для того, чтобы дали отдельные квартиры, необходимо написать письмо в Департамент Жилищной Политике по г. Москве о том, что Вы явл. разными семьями, чтобы предоставили отдельные квартиры. И еще, возможно при предоставлении Вам жилья, могут потребовать доплату лишних метров по государственной цене, т.к. Если квартира приватизирована, при сносе - дают равную площадь квартиры, находящийся у Вас в собственности.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету).

Если Вам понадобится наша профессиональная помощь, будем рады оказать любое содействие.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Юдин Алексей Андреевич

Если Вам понравился наш ответ, пожалуйста, оцените его.