Продавец депортирован, документы о сделке несогласованы - что делать в данной ситуации?
Вопрос №10266949
из г. Рубцовск
опубликован 11.04.2016, 09:33
опубликован 11.04.2016, 09:33
Оформляли сделку купли-продажи. Сдали все документы в Россреестр. Сделка была приостановлена так как в договоре купли продажи нет пункта о том, что в квартире не за кем не закреплено право пользования. Что бы внести дополнения в договор, нужен продавец. Он депортирован из страны на 5 лет, где находится в данный момент неизвестно. Можно ли в судебном порядке внести этот пункт в договор, если место нахождения продавца не известно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Нет, не сможете. В данном случае Ваш договор считается не заключенным, т.к. не соблюдено условие ст. 558 ГК РФ. Все претензии к тому, что составлял Вам договор, а если занимались этим самостоятельно, то это лишний повод для того, чтобы понять вредность самолечения
11.04.2016, 09:36
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
получайте отказ из росреестра и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.
11.04.2016, 09:43
Вам в суд о признании приостановления, а затем и отказа не законным.
11.04.2016, 10:07
Можно ли в судебном порядке внести этот пункт в договор, если место нахождения продавца не известно?
Нет не возможно. Необходимо присутствие продавца либо лица, наделённого соответствующими полномочиями на основании нотариальной доверенности.
11.04.2016, 10:21
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правомерные действия продавца?
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Влияет ли условие о совершении другой сделки на действительность и регистрацию договора купли-продажи квартиры?
Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.
Условия продажи квартиры - продавец сохраняет право пользования и проживания до определенной даты
Хотим внести пункт в договор купли-продажи недвижимости
Бывший собственник пытается расторгнуть сделку после продажи квартиры - возможны ли его угрозы?
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Допустимость действий продавца при приостановленной регистрации договора купли-продажи и иске покупателей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут