Хотим внести пункт в договор купли-продажи недвижимости - В случае расторжения сделки продавец обязан выплатить рыночную стоимость квартиры или предоставить аналогичное жилье
Вопрос №5689731
из г. Серпухов
опубликован 21.12.2014, 12:46
опубликован 21.12.2014, 12:46
Предстоит сделка с недвижимостью, покупка квартиры в ипотеку + собственные средства со значительным занижением стоимости в договоре КП. хотим внести в договор купли продажи пункт-:если после совершения сделки продавец решит её расторгнуть, то он обязан выплатить рыночную стоимость данной квартиры на момент расторжения сделки или покупает квартиру нам с такими же характеристиками. Продавец от этого отказывается с мотивацией: это и так прописано в законе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В законе прописано, что при расторжении договора купли-продажи, покупатель обязан вернуть недвижимость в том состоянии, в котором приобрел, а покупатель вернуть денежные средства, указанные в Договоре.
При расторжении Договора, покупатель вправе требовать от продавца только возврата уплаченной за квартиру суммы по Договору (п. 2 ст.475 ГК РФ) и возмещения убытков, причиненных расторжением Договора (п. 5 ст. 453 ГК РФ)
21.12.2014, 13:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Есть веские основания) В договоре было указано стоимость квартиры - 12 тыс.долл.
Как обезопасить сделку при отказе продавца выписываться из квартиры до момента заключения договора?
Возможность прописать в договоре купли-продажи оплату комиссионных по договору поручения и ее юридическая силовозможная
Юридическая сила стоимости квартиры в договоре купли-продажи собственности 3 лет
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности
Какая стоимость квартиры будет выплачена мне при признании договора недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут