Как защитить себя и свою собственность в ипотечной квартире при отсутствии связи с мужем

Question

По поводу ипотечной квартиры. Я с мужем рассталась, он неизвестно где находится, связь не поддерживаем, но официально продолжаем быть мужем и женой. Квартира однокомнатная студия куплена нами в ипотеку в совм. Собственность 50/50. Плачу ипотеку я одна. Как мне обезопасить себя, если он вдруг появится и предъявит права на квартиру, как и что можно будет сделать, чтоб доказать, что долг по ипотечному кредиту плачу я одна. И, кстати, деньги на первоначальный взнос нам давала моя мама, которые у нее были после продажи её дома, и на ремонт в квартире при заселении она тоже дала мне 100 тыс., и она теперь говорит, что если он потребует продать квартиру и отдать ему половину от оставшихся денег после уплаты долга банку, то она тоже хочет забрать все свои деньги, которые нам дала на эту квартиру. Как это все ей можно доказать? Спасибо!

Спиридонов Михаил Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Елена!
...................................................................................................................................
1. Пока Вы состоите в браке, все приобретаемое имущество юридический является общим, соответственно в дальнейшем, чтобы доказать что имущество принадлежит только Вам, придется доказывать что фактически брачные отношения были прекращены и Вы с супругом вели раздельное хозяйство.
...................................................................................................................................
2. Квартира приобретенная в ипотеку, является Вашим совместно нажитым имуществом, поэтому бывший супруг может заявить на нее права. В свою очередь Вы вправе потребовать с него возмещение 50 % уплаченных сумм. Так что сохраняйте все платежные документы.
...................................................................................................................................
3. Что касается подаренной Вашей мамой суммы, здесь все намного сложнее, так как придется доказывать, что улучшение имущества (квартиры), было произведено за счет средств подаренных лично Вам. Думаю с указанной суммой могут возникнуть проблемы. 
...................................................................................................................................
4. Вопрос у Вас достаточно сложный и требует детальной проработки.
...................................................................................................................................
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

Костикова Наталья Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Из доказательств - свидетели, расписки, договора, фото и видео материалы.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Ваш вопрос не самый легкий и на уровне краткой предварительной консультации не решаем...встречайтесь с юристом очно
Насчет Вашей мамы - если она Вам дарила деньги - то должен быть договор дарения..если давала в долг - должна быть расписка
**
Пока Вы в браке находитесь - все, что платите..Вы платите за двоих....не хотите так - оформляйте расторжение брака

Как защитить себя и свою собственность в ипотечной квартире при отсутствии связи с мужем

Похожие вопросы

Судебный раздел имущества - Как продать квартиру в ипотеке при разводе?

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Жили в квартире я, муж и моя мама, но прописаны были только мы с мужем.

Жили в квартире я, муж и моя мама, но прописаны были только мы с мужем.

Как обезопасить себя при продаже совместно приобретенной квартиры в разводе?

Развод между дочерью и зятем - как разделить имущество и выплатить ипотеку за квартиру?

Развод и раздел имущества - Какой доли квартиры требует муж и что делать?

Как защитить свою долю в квартире, записанной на матерь супруги, после развода?

Проценты взноса и распределение владения квартирой в случае развода при ипотеке

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59