Как определить стоимость дара при рассчете налога?
Вопрос №10283312
из г. Москва
опубликован 12.04.2016, 17:04
опубликован 12.04.2016, 17:04
Господa юристs!
Я, в 2015 году, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры.
В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией.
При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость.
Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога?
А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи?
Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости?
Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости?
Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приема-передачи, но допускаю что налоговая попросит расчет от кадастровой стоимости (во многих регионах РФ рассчитывается именно с нее), поскольку сумма указана не в договоре, а в акте.
12.04.2016, 17:31
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 27 минут
А тот факт, что кадастровая стоимость гораздо выше чем рыночная? А разные письмо из министерств?
12.04.2016, 22:31
Закажите независимую оценку на день совершения сделки и заплатите налог исходя из оценочной (она же рыночная) стоимости. Заключение оценщика приложите к налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ, которую вы обязаны подать в налоговую инспекцию до 30 апреля 2016.
Срок уплаты налога - 15 июля 2016.
12.04.2016, 22:42
Похожие вопросы
В договоре дарения указана рыночная стоимость квартиры.
Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?
Какая стоимость учитывается при уплате НДФЛ при получении в дар недвижимости не родственником - оценка дара в договоре
Какой суммой будет исчисляться налог при дарении доли в квартире в Санкт-Петербурге?
Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года
Какая стоимость будет указана в справке БТИ о квартире при заключении договора дарения - рыночная или стоимость
Как определить стоимость квартиры при уплате налога и оценен ли договор дарения?
Как рассчитывается налог на получение квартиры в дар от неродственного лица и на какую стоимость он основывается?
На какую стоимость рассчитывается налог 13% при получении квартиры в дар - инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут