ТСЖ считает незаконным начисление коммунальных услуг без предъявления и сдачи общедомовых приборов учёта

Уважаемый Андрей Васильевич! ТСЖ создано в феврале 2015 года и зарегистрировано в налоговых органах в качестве юридического лица. Для управления делами дома избрана форма управления через управляющую компанию. В прошлом году мы подали в избранную нами УК заявку на установку в жилом доме общедомовых приборов учёта в конкретно предложенной нами комплектации и на прокладку новой теплосети. Стоимость работ составляла около 660 тыс рублей. Оплата предполагалась без привлечения каких-либо кредитов, а только за счёт средств, имеющихся к тому времени на лицевом счёте дома. С помощью городской администрации жителям дома удалось преодолеть сопротивление УК по навязыванию нам своей номенклатуры устанавливаемого оборудования и привлечению к работе иногородних подрядчиков. В конечном итоге управляющая компания практически выполнила наши требования, заключив договор с одной из городских организаций на установку в доме приборов учёта и прокладку дополнительного трубопровода теплосети. В завершающей стадии работ в декабре прошлого года Управляющая компания совместно с теплоснабжающей организацией и привлечённым субподрядчиком подписала акт ввода узлов учёта в эксплуатацию без привлечения Заказчика работ в лице представителя правления ТСЖ. Управляющая компания сразу же (без оповещения правления ТСЖ) приступила к начислению оплаты по установленным приборам. Приборы учёта, не прошедшие опробывание, работали со сбоями, о чём не раз нами оповещалась управляющая компания. Изоляция вновь смонтированной тепловой сети не закончена и через 3 месяца после начала управляющей компанией начислений, что приводит к дополнительным необоснованным потерям энергоресурсов. На требования правления ТСЖ о прекращении использования общедомовых приборов учёта в коммерческих расчётах до полного завершения работ и передаче смонтированного оборудования вместе с исполнительной документацией Заказчику в лице правления ТСЖ, оплатившего уже работы из своих средств, ограничивается отписками: У нас всё в порядке, не волнуйтесь. Ульяновская областная жилищная инспекция в лице О.Е. Годунова выдерживает предусмотренные законом 30 дней для сочинения очередной отписки, а жители дома продолжают оплачивать значительно увеличившиеся расходы после ввода в эксплуатацию приборов учёта тепловой энергии.