Как продать квартиру после развода, если бывшая супруга не согласна

Вопрос №10285203 из г. Екатеринбург
опубликован 12.04.2016, 19:46

Ситуация в следующем. Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан. Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить. Вопрос в следующем: Я хочу её однозначно продать. Нужно ли её согласие? Если нужно, то она его не даст точно. Что делать? Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет... Помогите с решением. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Дарья Александровна

Юрист Санкт-Петербург

4.5 22 отзыва

Вам в суде нужно будет доказать факт получения Вами 2000000 с продажи, принадлежащей Вам до брака квартиры. В зависимости от того, сколько стоит та квартира, что приобретена Вами в период брака суд сможет определить Ваши с супругой доли. Например, рыночная стоимость квартиры (в рамках проведенной оценки) составляет 4 млн.руб., то вы можете просить суд оставить за Вами 3/4 доли, а за супругой 1/4 доли. Но суд также будет учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка. Относительно продажи квартиры, Вы не можете обязать другого собственника - супругу совершить действия по продаже и суд не может. Поэтому Вам либо продать свою долю (после определения ее судом), либо у супруги выкупить ее долю.

Согласие супруги на продажу Вам необходимо.

12.04.2016, 19:58

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты