У моего мужа доля в квартире. Может ли он продать свою долю? Квартира приватизированная.
опубликован 13.04.2016, 12:17
У моего мужа доля в квартире. Может ли он продать свою долю? Квартира приватизированная.
Может, с соблюдением преимущественного права на покупку у других собственников (ст. 250 ГК)
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Может конечно.Это его личная собственность. Кто ему запретит?
Светлана, разумеется может, но предварительно нужно уведомить и получить отказ от других собственников. При этом, Вы должны понимать, что при продаже доли, Вы получите на 40-50% меньше от рыночной стоимости, чем если бы Вы получили за свою долю при продаже всей квартиры совместно с другими собственниками. Поэтому, если есть возможность уговорить остальных - продавайте все вместе. Удачи!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа приватизированной 3-комнатной квартиры с несовершеннолетней дочерью
Квартира приватизированная.
Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?
Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Наследство - Распределение доли в квартире и права собственника
Наследование доли бабушки в трехкомнатной приватизированной квартире на четырех человек - правила распределения после смерти
Может ли бывший муж подарить свою долю в приватизированной 3-хкомнатной квартире без согласия супруги?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Как продать долю в квартире без согласия родственников и решить проблему с крупным долгом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут