Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 14.04.2016, 09:27

Неверное оформление свидетельства собственности на участок - есть ли перспективы в суде?

Вопрос №10301146 из г. Москва
опубликован 14.04.2016, 09:27
В июне 1994 г. Я купила участок (Наро-Фоминский р-н. сельсовет Марушкино), ранее оформленный на работника совхоза. У него было синее свидетельство на 15 соток. При продаже были сделаны замеры участка. Площадь по плану, на основании замеров-16,95 соток. Этот план был приложен к купчей. На первой странице купчей-15 соток. А на четвёртой 16,95. Райкомзем, без моего участияи мнения, выдал мне свидетельство собственности на 16,95 сотки. Я и жила счастливая 22 года. Сейчас не могупере оформить на свидетельство нового образца. Отказы... Спрашивают: откуда, на основании чего Вам подарили 1,95 сотки. Архивы Райкомзема недоступны. Ответиь на этот вопрос не могу. В 1994 г. мне ответили: Выдаём на основании кадастрового номера. Денег с меня никаких не брали. В суде я ещё не былы. Есть ли у меня перспективы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В административном порядке этот вопрос не решить.

Только в судебном порядке.

Возможен вариант обращения с иском о признании права собственности, поскольку государство в лице Росреестра оспаривает (возможно) Ваше право на участок определенной площади.

У Вас ранее возникшее право и такие права признаются (ст. 6 ФЗ о гос регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним). Если Ваше право было уже зарегистрировано порядке, установленном в то время, оно должно признаваться.

Возможен и вариант обращения с административным иском об оспаривании отказа в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ. Срок на обращение с таким иском - три месяца с даты получения отказа.

Для выбора верного способа защиты Вашего права следует выяснить все обстоятельства и ознакомиться с документами.

14.04.2016, 09:42
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Да, в суде у Вас есть перспективы.

Прежние документы о праве собственности действительны и сейчас.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. 6 признаёт их.

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Вам "Райкомзем выдал мне свидетельство собственности на 16,95 сотки".

14.04.2016, 09:30

Вы можете на основании стст218 и 219 КАс РФ обжаловать отказ в выдаче вам свидетельства нового образца Для суда проведите межевание вашего змельного участка согласно стст38 и 39 Федерального закона О Государственном кадастре недвижимости,чтобы даные межевания подтвердили что вы владеете действительно 16,95 сотками

14.04.2016, 09:32

Да у Вас есть перспективы обращайтесь в суд, старое свидетельство действительно в нем 16, 95 сотки соответственно новое на замену вам должны выдать на основании старого документа. Основание ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним..." иск на основании ст 131-132 ГПК РФ

14.04.2016, 09:34

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 098 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 953 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских