Неверное оформление свидетельства собственности на участок - есть ли перспективы в суде?
опубликован 14.04.2016, 09:27
Здравствуйте!
В административном порядке этот вопрос не решить.
Только в судебном порядке.
Возможен вариант обращения с иском о признании права собственности, поскольку государство в лице Росреестра оспаривает (возможно) Ваше право на участок определенной площади.
У Вас ранее возникшее право и такие права признаются (ст. 6 ФЗ о гос регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним). Если Ваше право было уже зарегистрировано порядке, установленном в то время, оно должно признаваться.
Возможен и вариант обращения с административным иском об оспаривании отказа в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ. Срок на обращение с таким иском - три месяца с даты получения отказа.
Для выбора верного способа защиты Вашего права следует выяснить все обстоятельства и ознакомиться с документами.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, в суде у Вас есть перспективы.
Прежние документы о праве собственности действительны и сейчас.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. 6 признаёт их.
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Вам "Райкомзем выдал мне свидетельство собственности на 16,95 сотки".
Вы можете на основании стст218 и 219 КАс РФ обжаловать отказ в выдаче вам свидетельства нового образца Для суда проведите межевание вашего змельного участка согласно стст38 и 39 Федерального закона О Государственном кадастре недвижимости,чтобы даные межевания подтвердили что вы владеете действительно 16,95 сотками
Да у Вас есть перспективы обращайтесь в суд, старое свидетельство действительно в нем 16, 95 сотки соответственно новое на замену вам должны выдать на основании старого документа. Основание ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним..." иск на основании ст
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить новый кадастровый номер на дачный участок - требуемые документы и процедура
В 1999 году я обнаружил, что сосед по участку построил забор на моем участке.
Спор о границах земельного участка
Затерянные участки земли и борьба за свои права
Датировка права собственности на земельный участок и вопрос об уплате НДФЛ при его продаже
Как правильно переоформить дачный участок с размером 8 соток, приобретенный в 1999 году под кадастровым номером для 6 соток?
Соседи незаконно захватили участок в 2014 году - как вернуть свою собственность?
Что делать, если администрация предлагает выкупить участок, который используется более 20 лет?
Требуют провести новые замеры за мой счёт и перерегистрацию земельного участка - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут