Оплата воды в ЖСК ОДН - по потреблению или по площади квартиры? - анализ правомерности решения общего собрания

Добрый день! Действительно, Абзацы второй и третий пункта 44 Правил N 354 в редакции Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 закрепили в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями не иначе как - пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, решение общего собрания противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг и может быть Вами оспорено в судебном порядке