Вопросы обязательств и долгов при покупке земельного участка в НСТ - права и обязанности покупателя, председателя и НСТ.

Вопрос №1030470 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.05.2010, 18:15

В июле 2009 г. я приобрел земельный участок на территории НСТ. Продавец имел свидительство о собственности (ФРС) на данный участок и кадастровый паспорт. Договор купли-продажи (без обременения) зарегистрирован ФРС и я получил свидетельство о собственности на данный земельный участок. После этого я уплатил членские ицелевые взносы в НСТ став таким образом членом НСТ по факту. После этого обнаружилась задалжность продавца перед НСТ по членским взносам. ПРедседатель НСТ считает, что я должен уплатить по долгам продавца, и вообще при купле этого участка я должен был получит разрешение НСТ (или председателя) на эту сделку. Я считаю, что мои обязательства перед НСТ наступили после вступления в члены НСТ и я не должен платитьь по каким либо долгам продавца (мало ли какие еще долги могут быть обнаружены). Прав ли председатель НСТ? Каковы мои действия и как НСТ взыскать задолжность по членским зносам продавца?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Председатель СНТ не прав. Задолженность по членским взносам возможно взыскать с продавца в судебном порядке.

16.05.2010, 18:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Ануфриев Денис Викторович

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

5.0 57 отзывов

Председатель НСТ имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности как с вас, так и с бывшего владельца. Но вы не имеете к этим долгам ни какого отношения. Все должен гасить старый собственник. Однако, вам необходимо внимательно посмотреть свой договор, может в нем имеется пункт, в котором говорится, что задолженность обязуетесь погасить вы. В таком случае - гасите. Если же такой оговорки нет, то требование НЕЗАКОННО!

16.05.2010, 18:26

Спросить юриста