1. Вопросы о дальнейших действиях по передаче квартиры застройщиком.\n2. Рекомендуется ли подписывать Акт приема-передачи при наличии недостатков в квартире.\n3. Возможность обращения в суд для треб

Вопрос №10306372 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2016, 17:59

По застройщику. ДДУ составлен по ФЗ-214. Дом сдан в эксплуатацию 23.12.15. Передача квартиры должна была состояться до 23.03.16 (указано в договоре-3 мес со сдачи дома). Письмо-уведомление пришло только 07.04. Но 31.03 (уже с опозданием) была приглашена на осмотр, где обнаружились недостатки. Застройщик взял 45 дней на их устранение. Вопросы: 1-нужно ли что то предпринимать или тихо ждать 45 дней? 2-если не исправлено стоит ли подписывать АПП? 3. если не подпишу АПП (в моем случает 15 мая) могу ли я уже идти в суд с требованием выплатить неустойку и передать мне квартиру в надлежащем виде? Или сначала нужно предъявить требования застройщику в досудебном порядке?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Банько Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 645 отзывов

Вам надо писать претензию застройщику. потом в суд. если нужна будет помощь в составлении документов- обращайтесь.

25.04.2016, 11:52

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Манкевич Алексей Евгеньевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 36 лет

4.7 279 отзывов

Сначала в досудебном порядке. Требуйте 1/150 за каждый день просрочки передачи квартиры от ее стоимости. Если отказ в приеме квартиры будет Вами не обоснован (претензии дурацкие), штраф платить будете Вы.

15.04.2016, 14:47

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

у вас на руках есть акт подписанный вами и застройщиком о наличии недостатков по квартире и срок их устранения?

25.04.2016, 11:49

Спросить юриста

Эрика

Автор вопроса

0 отзывов

Я предъявила свои требования в досудебном порядке. Если мне не ответят и я буду подавать иск в суд,смогу ли я принять квартиру с замечаниями,или только по окончании суда? Недостатки очень существенные.

25.04.2016, 11:21

Спросить юриста