Необходимость доказательства принадлежности правоустанавливающего документа к умершему наследнику с двойной фамилией и его наследникам

Дано: наследник (умер в 2008 году) и два наследника по завещанию (родная сестра и племянник).

Сестре завещан дачный участок, племяннику квартира.

В документах на квартиру собственник указал свою фамилию (очевидно), а в документах на земельный участок указал двойную фамилию (своя фамилия матери). В завещании данный факт не оговорен. Сестра наследника утверждает, что двойная фамилия указана в связи с возможной угрозой жизни и здоровью наследника, что подтверждается письменно (обычное письмо, нотариус отказался заверять)

Пришёл к выводу, что необходимо в судебном порядке доказать, что лицо с двойной фамилией и наследник это одно и то же лицо (установление факта принадлежности правоустанавливающего документа).

Юристы (данного портала) советуют устанавливать факт принадлежности документа УМЕРШЕМУ лицу, насколько мне известно, данный факт может устанавливать только живой человек (от своего имени)

Вопросы:

1. Можно ли использовать письмо как показания сестры без её личного присутствия (сестра живет в другом городе, не транспортабельна)?

Абсурд, но один и тот же юрист в двух одинаковых темах дает разные ответы!

Как использовать её показания?

2. Факт чего должен доказываться в суде?

Нужно ли отдельное требование или можно в рамках иска о вступлении в наследство подробно описать данный факт?

Спасибо!