Квартиры 69 кв. м. Могут ли остальные собственники подать на недобросовестного жильца (не платит за ком.

Вопрос №1031251 из г. Орёл
опубликован 17.05.2010, 18:00

Question

У моей соседки сложилась следующая ситуация: В 3-х комнатной квартире прописаны свекор, свекровь, муж, жена, их несовершеннолетний сын и младший брат мужа. Итого 6 человек. Фактически проживают муж. жена и сын. Мл. брат мужа 24 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (у него своя семья и он живет на площади жены). свекор затеял приватизацию. В исковом заявлении были указаны все прописанные. В том числе вписанные в ордер. По решению суда всем по 1/6 доли. Получают свидетельство о праве собственности. Мл.брат мужа также получил свои 1/6. Но ему ж/площадь не нужна, а по всей видимости он надеется получить с ст.брата. Который проживает в данной квартире деньги за свою долю. 
 Может ли он каким то образом распорядится своей долей? Может ли проживающий ст. брат отказаться покупать долю мл. брата? По сути 1/6-несущественная доля и выделить ее в натуре нет возможности. Общая пл. квартиры 69 кв. м.
Могут ли остальные собственники подать на недобросовестного жильца (не платит за ком. услуги) в суд на возмещение расходов по оплате ком. услуг? Кто из них может это сделать?

Гриценко Александр Анатольевич · Accepted Answer

Здраствуйте Елена! Собственник вправе распоряжаться своим имуществом любым способом: продать, подарить и т.д. Старший брат может отказаться покупать долю, тогда в соответствии с ГК РФ мл. брат должен предложить купить долю другим сособственникам, а если и они откажутся тогда вправе продать иным лицам на стороне. Относительно несущественности доли данный вопрос законом никак не урегулирован. Собственность есть собственность. Обратиться с иском за оплату коммунальных услуг может любой из совместно проживающих.

Квартиры 69 кв. м. Могут ли остальные собственники подать на недобросовестного жильца (не платит за ком.

Похожие вопросы

Спор о продаже доли в частном доме через суд - проблемы с комфортом проживания

Вопросы выписки и долгов - Как являющийся собственником 3/4 квартиры, могу ли я через суд выписать брата и его двух детей?

Возможность возврата доли в квартире при неоплате коммунальных услуг и риски передачи ее другому лицу без согласия брата

Проблемы с оплатой коммунальных услуг в собственности на долю в жилом доме - как решить ситуацию и взыскать долг?

Суд присудил долг по коммунальным услугам не проживающему собственнику - как правильно оплатить согласно своей доле?

Оформление дарения доли квартиры в совместной собственности - возможно ли в данном случае?

Как получить свою часть квартиры, если один из братьев не согласен выделить площадь другому брату?

И если можно то что будет с долями остальных прописаных в квартире если мы приватизируем только свои доли?

Как оплатить долю за непроживаемую неприватизированную квартиру, где прописаны жена и несовершеннолетний сын?

В этой квартире проживали мама, я и мой несовершеннолетний сын.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59