Я ее продаю и хочу купить другую и оформить ее пополам своим детям - 19 и 16 лет.

Вопрос №103158 из г. Москва
опубликован 31.07.2003, 15:51

По праву наследования я получила от отца квартиру. Я ее продаю и хочу купить другую и оформить ее пополам своим детям - 19 и 16 лет. Нужно ли для этих сделок согласие моего мужа (детям он не отец, совместно проживаем 1,5 года) и будет ли он иметь какие либо права на купленную на моих детей квартиру (чего естественно мне бы не хотелось)? Жду разъяснений и советов. С уважением. Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Не совсем верно, как мне кажется, ответил коллега. Вам действительно не потребуется согласия супруга при продаже квартиры, которую Вы получили по наследству. Но оформляя квартиру на детей, Вам согласно ст.292 Гражданского кодекса потребуется согласие органов опеки. Поскольку отцом Вашим детям Ваш супруг не приходится, то и его согласия для опеки представлять не придется. А ст.35 СК РФ ни при чем. Если Вы купите квартиру на детей, Ваш супруг не будет иметь к ней никакого отношения. С уважением,

01.08.2003, 01:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Ольга.

При осуществлении Вами сделки продажи квартиры, полученной Вами в порядке наследования согласия на совершение сделки от Вашего супруга Вам не потребуется.

Однако, при покупке Вами квартиры, оформленной в дальнейшем на имя Ваших детей, нотариальное удостоверенное согласие на совершение сделки, Вам будет необходимо получить (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

В случае, регистрации Вашего супруга по месту жительства, в преобретённой квартире, он сохранит за собой паво пользования и проживания в ней (ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

31.07.2003, 17:15

Спросить юриста