Можно ли подарить половину квартиры-студии совершеннолетнему внуку, принадлежащей по праву собственности?

Вопрос №10318152 из г. Москва
опубликован 15.04.2016, 20:43

Question

Скажите, пожалуйста, если мне принадлежит на праве собственности приобретенная мной квартира-студия, могу ли я подарить в ней половину своему совершеннолетнему внуку? Или мне сначала понадобится выделять в ней каким-то образом долю, а только потом эту долю дарить?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья Евгеньевна г.Москва !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли в квартире (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 15.04.2016г

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

Можно просто подарить долю

Краснощек Александр Николаевич · Answer

Договором дарения определяете 1/2 долю, и у Вас остается 1/2.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Не верный ответ юриста из уфы. с 2016 года нотариальное удостоверение необходимо.С начала 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе, в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ООО "Домин" · Answer

Здравствуйте, Наталья Евгеньевна.
Выделить долю не всегда получается по техническим параметрам объекта недвижимости.
Поэтому можете подарить идеальную долю - 1\2, не определяя ее в натуре

Можно ли подарить половину квартиры-студии совершеннолетнему внуку, принадлежащей по праву собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить?

Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства?

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Как правильно выделить долю в квартире ребенку, принадлежащей на праве собственности в браке

Оспаривание завещания на половину дома - права внука и возможность осуществления владения

Росреестр разъясняет - почему нельзя одновременно продать и подарить часть квартиры

Вопрос о выделении доли жилого дома перед передачей в дарственность

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Нужно ли выделять эту долю, регистрировать на выделенную долю право собственности, а потом уже дарить эту долю дочке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59