Незаключенный договор аренды - претензии и возможности написать встречный иск за ремонт

Вопрос №10321369 из г. Кувандык
опубликован 16.04.2016, 09:40

Я сдавала квартиру год по договору. Договор был подписан с июля 2014 по июнь 2015. Они решили снимать дальше, но договор мы не заключали. Без предупреждения съехали в ноябре 2015 поставив меня уже перед фактом. Я живу в другом городе и что бы найти других квартирантов мне пришлось отпрашиваться с работы и ехать в этот город. Квартиру мне вернули в ужасном состоянии, с ними проживали два кота, которые подрали мебель, обои и загадили пол квартиры, а сами квартиранты разбили бачок унитаза. Мне пришлось делать косметический ремонт, который обошелся мне в 35000+за работу строителям. Чеки все есть. Сейчас они мне пишут и говорят, что обратятся в суд, что бы я вернула депозит. Могу ли я написать встречный иск, где приложу все чеки за ремонт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Обязательно заявите встречный иск, к которому приложите документы, подтверждающие причинения вреда Вашему имуществу, проживание животных, не предусмотренных договором - все это будет являться основанием для взыскания ущерба, нанесенного животными. В суде нужно будет указать в каком состоянии Вы сдали квартиру и в каком Вам ее вернули. При необходимости в суде заявите ходатайство о назначении экспертизы. По умолчанию договор аренды был продлен если арендатор продолжал жить и ни одна из сторона не требовала расторжения договора, поэтому арендаторы должны были в разумный срок уведомить о намерении выехать.

16.04.2016, 09:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59