Выкуп коммуналки - получение денег за продажу 2 комнат – налоговые аспекты и возможность их избежать
Вопрос №10343320
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2016, 23:52
опубликован 18.04.2016, 23:52
Живу в коммуналке. В собственности 2 комнаты с июля 13 года и апреля 14 года каждая (договор приватизации и договор купли продажи на сумму 450 тыс. р., соотв.). Коммуналку хотят выкупить в 2017 году. Мне предлагают за 2 комнаты 2.800 тыс. р. Должен ли я платить налог? Если да, то какой выгоден, можно ли его избежать? Если нет, то почему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, если пройдет три года с момента поступления комнат в собственность, вы будете освобождены от налога на доход от их продажи. Если одна из комнат будет в собственности менее трех лет, ее нужно продавать по отдельному договору, Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн руб. С суммы превышения нужно будет уплатить налог. Сумму дохода от продажи жилого можно уменьшить на сумму расходов, затраченных на его приобретение.
19.04.2016, 11:18
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный. С января 2016, налог снимают после пяти лет собсвенности, а не трех
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог я должна заплатить при продаже комнаты и могу ли я не платить налог, если комната была в моей собственности 3 года?
Необходимость уплаты налога с продажи приватизированной комнаты - особенности и требования
Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Спор о налоге за проданный автомобиль - права продавца и обязанности покупателя
Налоговые вопросы пенсионера - продажа доли в наследство и обязательность подачи 3-НДФЛ.
2 комнаты в коммуналке получил мой муж в 1989 году, мы все были прописаны в ней.
Надо ли будет платить налог с продажи или нет?
Какой налог необходимо заплатить при продаже (комнаты в коммуналке) доли в квартире за 450 тыс. руб, в собственности 4 месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут