Выкуп коммуналки - получение денег за продажу 2 комнат – налоговые аспекты и возможность их избежать
Вопрос №10343320
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2016, 23:52
опубликован 18.04.2016, 23:52
Живу в коммуналке. В собственности 2 комнаты с июля 13 года и апреля 14 года каждая (договор приватизации и договор купли продажи на сумму 450 тыс. р., соотв.). Коммуналку хотят выкупить в 2017 году. Мне предлагают за 2 комнаты 2.800 тыс. р. Должен ли я платить налог? Если да, то какой выгоден, можно ли его избежать? Если нет, то почему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, если пройдет три года с момента поступления комнат в собственность, вы будете освобождены от налога на доход от их продажи. Если одна из комнат будет в собственности менее трех лет, ее нужно продавать по отдельному договору, Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн руб. С суммы превышения нужно будет уплатить налог. Сумму дохода от продажи жилого можно уменьшить на сумму расходов, затраченных на его приобретение.
19.04.2016, 11:18
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный. С января 2016, налог снимают после пяти лет собсвенности, а не трех
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог я должна заплатить при продаже комнаты и могу ли я не платить налог, если комната была в моей собственности 3 года?
Необходимость уплаты налога с продажи приватизированной комнаты - особенности и требования
Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Спор о налоге за проданный автомобиль - права продавца и обязанности покупателя
Налоговые вопросы пенсионера - продажа доли в наследство и обязательность подачи 3-НДФЛ.
2 комнаты в коммуналке получил мой муж в 1989 году, мы все были прописаны в ней.
Надо ли будет платить налог с продажи или нет?
Какой налог необходимо заплатить при продаже (комнаты в коммуналке) доли в квартире за 450 тыс. руб, в собственности 4 месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут