Возможный шантаж со стороны адвоката - как реагировать и обжаловать?

Моя теща работает соц работником. Одна бабушка на законных основаниях оформила договор дарения на тещу за пожизненный уход за бабушкой через нотариуса все как положено. Моя теща изначально консультировалась с юристом-адвокатом из колегии адвокатов который в итоге нашел ньюанс в том что бабушка была на официальном обслуживании в центре соцобслуживания и моя тещя являлась сотрудником центра на момент подписания. И предложил уладить все дела и продать эту 3 х комнатную квартиру в замен предоставить общежитие или 1 комнатную, а разницу разделить 50/50. Естественно когда я о таком услышал мы сразу позвонили адвокату и отказались от его услуг. После чего он перезвонил и сказал что он будет представлять интересы едининственной племянницы которая даже не помнит о тетке. (Возможно даже не претендует) при этом указал что он сможет выйграть дело. В общем на лицо шантаж. Подскажите как быть? И действительно ли это веское основание для обжалования. За бабушкой ведется тщательный уход. Чувствует себя прекрасно. Ни чего не законного, бабушка сама предложила дарение. Идти в прокуратуру? Есть запись последнего звонка адвоката, но именно предложения продажи естесвенно нет. Заранее спасибо. И как вообще статистика решеня таких дел?