Приватизация квартиры - как решить проблему с накопившимся долгом по коммунальным услугам?

Мы с мужем проживаем в квартире, которую приватизировали в марте 2012 года. Ранее квартира была муниципальной, где ответственным квартиросъемщиком была первая жена моего мужа. Их развод состоялся в 2009 году в августе (по завлению бывшей жены, она на нем не присутствовала), а с марта 2009 года бывшая жена исчезла в неизвестном направлении. При разводе муж прописался в эту квартиу, т.к. их общая дочь была здесь прописана (дочку при разводе оставили с отцом). Около года квартира стояла пустая. Затем мой муж со своей дочкой заехали в нее, но разделение счетов на оплату коммунальных услуг муж не произвел, высчитывал из квитков и оплачивал только за себя и за дочку, т.е. частично. В июле 2011 года по завлению мужа его бывшую жену лишили родительскиз прав на их общую дочь. Еще через год в июне-июле 2012 года бывшую жену по суду выписали из квартиры, до этого времени она являлась ответственным квартиросъемщиком, затем мой муж. Мы сразу начали собирать документы на приватизацию квартиры, в марти 2012 года подписан договор о приватизации. Так вот за все время отсутствия бывшем жены накопился долг по оплате коммунальных услуг (около 50 000 руб, с пени 60 000 руб). С момента как была выписана бывшая жена мы все платежи исправно вносим, но этот долг так и висит. Раньше управляющая компания подавала иски в мировой суд то на меня, то на мужа, но по нашим возражениям их отклоняла. Теперь же срок давности истек и они пошли на такую хитрость - все наши ежемесячные платежи они зачисляют в счет долга, а по текущим платежам у нас образовывается новый долг. Законно ли это? При чем в квитанциях на оплату с октября прошлого года долг на сумму 60 000 руб исчез, в графе заделженность стоит 0,00 руб, но в новых квитанциях при оплате текущих платежей они не засчитываются, а пишется долг. Как быть? Можно ли оформить новый лицевой счет на квартиру с момента приватизации? В заявлении на какие статьи законов ссылаться в этом случае?