1. Как привести кадастровую стоимость квартиры в соответствие с рыночной ценой?\n2. Какова оптимальная цена продажи квартиры, чтобы избежать уплаты НДФЛ при собственности более 3 лет?
Вопрос №10358210
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2016, 11:23
опубликован 20.04.2016, 11:23
Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой?
По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира находится в собственности более 3х лет, то НДФЛ не уплачивается (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Что касается кадастровой стоимости, то скажу сразу, что можно попробовать оспорить кадастровую стоимость объекта нед-ти,чтобы уменьшить налог, но к сожалению это не окупит затрат на проведение независимой оценки, а потом еще ее утверждение в комиссии или вообще судебном порядке, если что-то комиссии не понравится. Экономия от приведения КС = рыночной в отношении квартиры копеечная при уплате налога на имущество ФЛ. В основном оспаривание КС актуально только для земельных участков, но не для квартир в МКД.
20.04.2016, 11:29
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге на продажу квартиры - как правильно поступить в случае расхождения мнений?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Расчет налога при покупке квартиры в Татарстане - кадастровая стоимость 876263 руб., цена продажи 630000 руб.
Облагание налогом при продаже квартир с разной кадастровой стоимостью и сроком владения
НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку
Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?
Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий?
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Какой налог НДФЛ при обмене квартирами с разной кадастровой стоимостью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут