1. Как привести кадастровую стоимость квартиры в соответствие с рыночной ценой?\n2. Какова оптимальная цена продажи квартиры, чтобы избежать уплаты НДФЛ при собственности более 3 лет?
Вопрос №10358210
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2016, 11:23
опубликован 20.04.2016, 11:23
Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой?
По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира находится в собственности более 3х лет, то НДФЛ не уплачивается (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Что касается кадастровой стоимости, то скажу сразу, что можно попробовать оспорить кадастровую стоимость объекта нед-ти,чтобы уменьшить налог, но к сожалению это не окупит затрат на проведение независимой оценки, а потом еще ее утверждение в комиссии или вообще судебном порядке, если что-то комиссии не понравится. Экономия от приведения КС = рыночной в отношении квартиры копеечная при уплате налога на имущество ФЛ. В основном оспаривание КС актуально только для земельных участков, но не для квартир в МКД.
20.04.2016, 11:29
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге на продажу квартиры - как правильно поступить в случае расхождения мнений?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Расчет налога при покупке квартиры в Татарстане - кадастровая стоимость 876263 руб., цена продажи 630000 руб.
Облагание налогом при продаже квартир с разной кадастровой стоимостью и сроком владения
НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку
Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?
Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий?
Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости
Какой налог НДФЛ при обмене квартирами с разной кадастровой стоимостью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут