Нужно ли свидетельство о браке для продажи доли в доме, если мать была замужем второй раз?

Вопрос №10359232 из г. Белебей
опубликован 20.04.2016, 12:23

Задача: мать и младшая сестра живут в одном доме, долевая собстенность 50 на 50. Мать решила продать долю моей сестре. При оформлении документов на куплю-продажу с матери требуют свидетельство о браке с ее первыми мужем, а так как он давно умер и вообще в другом регионе проживал нужно делать запрос в ЗАГС. Вопрос: зачем понадобились эти документы если мать после первого брака была замужем во второй раз? И смысл этих документов если в доме всего два хозяина: мать и сестра и купля-продажа происходит только между ними? Агент по недвижимости ссылается на какие то новые законы, возникает ощущение что это какой то развод на деньги, так как сестра на покупку задействует материнский капитал.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вряд ли это развод. Росреестр интересуется, не является ли этот дом совместно нажитым в браке мамы и первого мужа. Если это не так, найдите хотя бы свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти (смотря что наступило раньше), датированные ранее, чем был построен дом.

Если же дом совместно нажитый, то тут всё сложнее. И говорить об этом имеет смысл на очной консультации, т.к., скорее всего, решение проблему будет лежать только через суд. Да и в первой варианте вероятность судебного спора с Росреестром весьма высока, если нет ни свидетельства о расторжении брака, ни свидетельства о смерти.

20.04.2016, 13:13

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

если этот дом приобретался в период первого брака, то без согласия супруга (не важно сколько раз потом Ваша мать была замужем) распоряжаться долей без согласия супруга она не вправе. В Вашем случае лучше обратиться на очную консультацию.

20.04.2016, 12:34

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста