Дважды плачу за лифт - как решить проблему взимания платы за услуги, которыми не пользуешься?

Я живу на 2 м этаже 6 ти этажноого дома. Дом построен в 1926 м году. Есть лифт. Лифтом я никогда не пользовался, как и не пользуются мои соседи по этажу-на первом этаже к лифту надо идти под лестницу, немного спустившись вниз, останавливается лифт между 2 м и 3 м этажами. И снова необходимо спускаться вниз к квартире. Поэтому и не пользуемся. Недавно, в рамках капремонта, лифт заменили, деньги с жильцов сняли. При этом-что особенно важно-стоимость квадратного метра общей площади на первом этаже стоит меньше, чем на втором и выше-считается априори, что жители верхних этажей пользуются лифтом и площадь у них дороже. Получается, что я за лифт плачу дважды-не пользуясь им и плачу более высокую цену за общую площадь своей квартиры, якобы с учётом пользования лифтом. Что мне и соседям делать в такой ситуации?