Можно ли сдать свою дольщичую квартиру в аренду без согласия со-собственника?

Вопрос №10364108 из г. Питкяранта
опубликован 20.04.2016, 20:25

Емеется 3-х ком. квартира, куплена в долях по 1/2, определен порядок пользования (1 комната с балконом одному сособственику, 2 комнаты второму). квартира куплена в ипотеку, кредит еще не погашен. Можно ли сдать свою долю по договору аренды если сособственник не согласен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Нет, требуется обязательное согласие второго собственника

21.04.2016, 13:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104853 отзывa

Да, можно сдать в аренду.

20.04.2016, 20:31

Ваш ответ мне непонятен

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

А в кредитном договоре черным по белому написано что иметь материальную выгоду с недвижимости находящейся в кредитных .... нельзя

20.04.2016, 20:48

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Без согласия сособственника не можете, ст.247 ГК РФ, у Вас общая долевая собственность, и владение и пользование осуществляется по взаимному согласию, если согласия нет тогда в судебном порядке.

Но если в кредитном договоре указано, что нельзя иметь материальную выгоду, то можно сдать без выгоды, только за квартплату( договориться с жильцами), и здесь нарушений никаких не будет.

А вот с сособственником надо решать вопрос добровольно.

Удачи

20.04.2016, 21:34

Спросить юриста