Супруги купили дом на 4 млн рублей с земельным участком - могут ли они получить компенсацию?

Согласно подпункту 1 пункта 1 ст220 НК РФпри приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности, и статьей 249 ГК Российской Федерации, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов по общему имуществу, - означает, что оно подлежит применению при реализации недвижимого имущества только как единого объекта права общей долевой собственности. При этом соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между сособственниками этого имущества пропорционально долям участников в праве общей собственности. При реализации по одному гражданско-правовому договору гражданами своих долей в имуществе, выделенных в натуре и являющихся самостоятельным объектом индивидуального права собственности, положение "абзаца четвертого подпункта 1 пункта 1 статьи 220" Налогового кодекса Российской Федерации применению не подлежит.

В 2008 году Конституционный суд признал данное положение ст220 НК РФ не противоречащим Конституции.

Чтобы получить имущественный вычет по 260000 руб супругам нужно заключить два отдельных договора

Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан С.И. Аникина, Н.В. Ивановой, А.В. Козлова, В.П. Козлова и Т.Н. Козловой"