Если мы уже давно не в браке и я с ребенком уже не живу в квартире так как он проживает там с новой семьей.

Здравствуйте, Светлана!

Дети не участвуют в разделе имущества. Согласно статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел имущества осуществляется только между супругами. Супруги не могут делить личные вещи детей ("Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети."

Если Вы разделили имущество, то Вам должна быть выделена соответствующая доля в квартире. Соответственно у Вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Вы можете эту долю продать. Но сначала Вам нужно соблюсти следующий порядок продажи доли:

1. Напишите уведомление бывшему мужу о продаже доли по такой-то цене(согласно статьи 250 ГК РФ). Уведомление можно послать заказным письмом с описью вложения. Когда он получит письмо, то распишется в извещении, которое потом придет обратно к Вам в почтовый ящик. Параллельно можете искать покупателя на долю;

2. Отсчитываете месяц с момента получения мужем уведомления и продаете долю;

3. Новый собственник сам уже будет вселяться в квартиру и определять порядок пользования ее.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.