Возможно ли ссылаться на статьи 475 и 557 ГК РФ при продаже квартиры и ограничение срока отказа от исполнения договора?

Вопрос №10371935 из г. Сочи
опубликован 21.04.2016, 15:35

В договоре купли-продажи квартиры покупатель ссылается на ст 475 и 557 ГК.: 6. Заключительные положения. 6.1. Сторонам известны положения статей 475, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации о последствиях передачи объекта недвижимости ненадлежащего качества в части права «ПОКУПАТЕЛЯ» отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Применимы ли данные ст. к физическим лицам, т.к. в п. 2 параграфа 7 сказано. Что данный параграф применяется к продаже предприятий. Если данное положение распространяется на куплю продажу квартир, нужно ли ограничивать срок отказа от исполнения договора.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИИ "ГРУППА "СОЮЗ"

Юридическая фирма Краснодар

4.2 145 отзывов

Отказ от сделки при продаже ненадлежащего качества товара распространяется на все, в том числе и на недвижимость. Просто нужно составить акт приема-передачи, где покупатель к качеству квартиры претензий не имеет. Либо указать в договоре, что договор одновременно является актом приема-передачи и покупатель, опять же претензий не имеет.

21.04.2016, 16:05

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Ольга Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

А если покупатель настаивает на на ст 475 и 557 ГК.:

6. Заключительные положения.

6.1. Сторонам известны положения статей 475, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации о последствиях передачи объекта недвижимости ненадлежащего качества в части права «ПОКУПАТЕЛЯ» отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. И отказывается от акта приема передачи?

22.04.2016, 09:59

Спросить юриста