Строительная компания требует дополнительную оплату за техплан и кадастровый паспорт - что говорит закон?
Вопрос №10372839
из г. Севастополь
опубликован 21.04.2016, 21:25
опубликован 21.04.2016, 21:25
Строительная компания не предоставляют техплан на квартиру и получение кадастрогого паспорта у них за отдельную плату. Законно ли это? Или они по закону обязаны предоставить документы для регистрации квартиры в росреестре?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
На самом деле, если они зарегистрировали свое право собственности на квартиру перед передачей имущества Вам, то получается, что кадастровый паспорт уже предоставлен в Росреестр. А значит он Вам не нужен, поскольку в Росреестр кадастровый паспорт надо предоставлять один раз. Все права требовать у застройщика какие-либо документы должны быть указаны в договоре, который Вам надо изучить (ст. 421 ГК РФ). Кроме того, Вы не указываете вид договора, заключенного с застройщиком.
21.04.2016, 21:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! нарушений ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" вовсе нет. Кадастровый паспорт можете заказать сами и лично.
21.04.2016, 21:27
Это зависит от условий Вашего договора. Вполне могут за плату предоставлять. См условия договор (ст. 421 ГК РФ)
21.04.2016, 21:27
Подготовкой и выдачей Тех.паспортов занимаются Бюро технической инвентаризации (БТИ). За выдачу тех.паспорта взимается госпошлина.Так что имеют право взыскивать пошлину.С 2013 года согласно ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» для постановки квартиры на кад. учет требуется Технический план квартиры.
21.04.2016, 21:28
Похожие вопросы
Права уволенных с военной службы на жилье от ПС ФСБ - комната в коммунальной квартире или отдельная квартира?
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру для получения регистрации собственности? Квартира в ипотеке.
Возникла ошибка в кадастровом паспорте на плане квартиры, какое решение принять?
Отказ Росреестра в регистрации квартиры в собственность в связи с требованием справки о получении денег от банка
Какие сроки перерасчета площади квартиры по закону при различных показаниях в кадастровом паспорте и техническом паспорте?
Возможна ли одновременная регистрация права собственности и перехода права на покупателя при продаже квартиры по ДДУ?
Надо ли получать кадастровый паспорт для продажи квартиры в области? Информация о техпаспорте, свидетельстве и ДКП
Необходимость представления документов из Росреестра для регистрации права собственности на квартиру приостановлена
Какие документы нужно предоставить в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру, полученную в дар в 1996 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут