Брат подал на меня и мою мать в суд за долю в недвижимости и компенсацию в 234 тыс. рублей

При разделе квартиры в натуре не расчитывается до метра, суд будет исходить из реально занимаемой жилой площади и сложившемся пользовании. Вы сообщили, что две комнаты смежные, у него изолированная комната, вот его изолированная комната и будет закреплена за ним, так как смежные комнаты разделить не представляется возможным.

Игорь, здравствуйте! Правильно ли я понимаю, что речь идет о выделе его доли в натуре, которая, соответственно, выделена быть НЕ может и выделена НЕ будет, и тогда он сможет потребовать с Вас компенсации?

Строительная и оценочная экспертиза должны быть назначены судом.

Что касается взыскания с Вас с мамой суммы за услуги его представителя - НЕ по 60 тыс. рублей с каждого, а 60 тыс рублей всего (солидарно, с обоих, без определения долей).

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Игорь, г.Санкт-Петербург!

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 11 от 21.12.1993г и №10 от 25.10.1996г:

Суд не вправе выделить наследнику его долю в денежном выражении, если возможен раздел в натуре и другие наследники возражают против выплаты компенсации.

Вы не указали в своём вопросе на каком основании у вас возникла долевая собственность.

Кроме того, вы с вашей мамой, с таким же успехом в данном судебном процессе, можете предъявить Встречные исковые требования к вашему брату с требованиями денежной компенсации за свои доли .

Может быть можно было в рамках данного судебного процесса заключить Мировое соглашение "О продаже всей квартиры по рыночной стоимости" и делении вырученной суммы в долях между сособственниками, на которые возможно было бы приобрести каждому сосбственнику отдельное жилое помещение.

Что касается требований компенсации за услуги представителя, то они явно завышены.

Желаю удачи в семейных делах Владимир Николаевич

г.Уфа 26 мая 2010г

19:55 уф.вр.