Как обезопасить будущую собственность в строящемся доме от претензий супруга при разводе - оформление брачного контракта или ожидание оформления права собственности?

Вопрос №10378092 из г. Лобня
опубликован 22.04.2016, 09:46

Вопрос следующий. Мной приобретена недвижимость в строящемся доме по договору долевого участия, сейчас я готовлюсь вступить в брак. Как обезопасить мою будущую собственность от претензий супруга в случае развода? Имеет ли смысл подождать с оформлением брака до момента оформления права собственности на недвижимость или брачного контракта будет достаточно? Какие еще нюансы? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Светлана, если квартира уже полностью Вами оплачена - можете смело регистрировать брак. Муж не сможет претендовать на долю в квартире, главное - сохраните документы, подтверждающие оплату. Имеет смысл подождать с регистрацией, если в будущем Вы намерены продать квартиру - формально, т.к. собственность оформлена в браке, Росреестр может потребовать согласие супруга на отчуждение квартиры.

Брачный договор - дополнительная гарантия, но если квартира уже оплачена Вами - он не обязателен.

22.04.2016, 12:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Думаю, что брачный контракт это то что вам нужно.

22.04.2016, 09:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 656 отзывов

Здравствуйте, Светлана.

Оба варианта, которые Вы сами указали, подходят.

Нюанс первый. Если Ваш будущий муж, проживая уже в браке, будет вносить значительный материальный вклад в благоустройство Вашей квартиры, он может после развода требовать установить за ним право собственности на часть этой квартиры.

Нюанс второй. Брачный договор составьте у нотариуса, чтобы муж потом его не оспаривал в суде, ссылаясь на неграмотность, ошибку, заблуждение.

Удачи, надеюсь, ничего делить Вам никогда не придется

22.04.2016, 11:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста