Я развелась с мужем год назад, у нас есть дом, который он не хочет делить.

Вопрос №1038184 из г. Тейково
опубликован 27.05.2010, 10:35

Я развелась с мужем год назад, у нас есть дом, который он не хочет делить. Могу ли я подать иск на возмещение компенсации за мою половину дома. Если дом оформлен по 1/2 на нас с бывшим мужем. Или как мне поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Виктория! Вы уже являетесь собственником 1/2 дома и имеете право:1) предявить к бывшему мужу иск о реальном разделе дома (если технически это возможно);2) можете продавать свою долю, известив сособственника о продаже и цене, направив официальное извещение, т.к согласно ст.250 ГК РФ он имеет право преимущественной покупки за назначенную Вами цену. При отказе его от этого права или отсутствии ответа на извещение, направленное заказной почтой с описью вложения и обратным уведомлением, в месячный срок можно продавать долю любому покупателю (если найдёте такового) за цену не ниже объявленной БМ в извещении(иначе его придётся извещать снова с понижением цены). А вот взыскать с БМ стоимость Вашей доли, то есть принудить его к покупке Вашей доли Вы не можете. Купля-продажа возможна с ним только с его согласия.

27.05.2010, 11:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Виктория!

Если дом приобретен в период брака и оформлен на Вас с супругом в равных долях, то этот дом разделен Вами при покупке. Суд не может обязать бывшего супруга выплатить Вам стоимость Вашей 1\2 доли дома. Это бы означало принудить его выкупить у Вас эту 1/2 долю, что не основано на законе.

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования домом, об обязании не чинить Вам препятствия в пользовании.

Если имеется техническая возможность, то можно обратиться в суд с иском о реальном разделе дома ( это если можно оборудовать две изолированные части дома, с отдельными входами, изолированными коммуникациями). Возможность реального раздела дома определяет экспертиза.

Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

27.05.2010, 11:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я развелась с мужем год назад, у нас есть дом, который он не хочет делить.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы