Жильцам придется убрать незаконные постройки с придомовой территории, не предлагая альтернативы

Вопрос №10386164 из г. Поронайск
опубликован 23.04.2016, 07:25

Ситуация. 5-ти этажный многоквартирный дом. Без подвального помещения по проекту. Во дворе дома стояли постройки (сараи) для жильцов. Несколько лет назад они сгорели. Жильцы на этом месте понаставили свои сараи и гаражи. Сейчас муниципалитет вывесил предписание убрать незаконные постройки с придомовой территории. Как быть? Восстанавливать хозпостройки муниципалитет не собирается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Прежде нужно заказать кадастровый паспорт и план территории. Если постройки в пределах участка, на котором стоит многоквартирный дом, то собственники помещений вправе по решению суда признать их законными, т.к. в силу ст. 36 ЖК РФ.

23.04.2016, 07:29

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Надо понять, что это за земля. Если муниципальная, то требования обоснованны. Если это придомовая территория, то могут быть варианты. Придомовая территория - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Но в любом случае установленный там гараж не должен быть капитальным и должны соблюдаться все пожарные и иные нормативы

23.04.2016, 07:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста