Возможные последствия разбивки цены на дом и земельный участок при покупке недвижимости за 7 миллионов рублей
Вопрос №10388748
из г. Челябинск
опубликован 23.04.2016, 14:15
опубликован 23.04.2016, 14:15
Приобретается дом с земельным участком за 7 мил руб. Кадастр стоимость участка 300 000 а дома - 2 мил руб. Продавец настаивает в договоре указать стоимость дома 1 мил руб. и 6 мил. за землю чтобы уйти от налога. Как может повлиять такая разбивка по цене на покупателя? Возможно ли что сделку признают недействительной? Или какое то оспаривание сделки со стороны налоговой или государства, если признают что продавец занизил стоимость дома для неуплаты налога. Какие риски для покупателя дома в будущем? Можно ли получить вычет по такому договору купли продаже? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Страдаете от такого договора ВЫ - ВАШ имущественный вычет ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшается
УДАЧИ ВАМ
23.04.2016, 14:16
Оценка автора вопроса:
Вычет уже получался один раз в размере 117 000 за другую недвижимость. Риск тут только в вычете? По оспариванию сделки никаких подвохов не может быть?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
1. Покупатель получит имущественный налоговый вычет на 1 млн. руб.
2. Стороны ДКП вправе установить ЛЮБУЮ цену как на дом, так и на З/У и государство не вправе диктовать условия Договора.
23.04.2016, 14:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Необходимость юридического совета - оформление приобретения участка земли с учетом налоговых и юридических аспектов
Или налоговая в данном случае может оспорить и самостоятельно оценить для налогообложения?
Покупка дома - разбивка цены на дом и участок и ее последствия
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Будет ли сумма налога оплачиваться от полной стоимости сделки или от суммы, которая будет больше миллиона?
Продажа дома с завышенной кадастровой стоимостью - риски и возможные последствия для покупателя
Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя
Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут