Возможные последствия разбивки цены на дом и земельный участок при покупке недвижимости за 7 миллионов рублей
Вопрос №10388748
из г. Челябинск
опубликован 23.04.2016, 14:15
опубликован 23.04.2016, 14:15
Приобретается дом с земельным участком за 7 мил руб. Кадастр стоимость участка 300 000 а дома - 2 мил руб. Продавец настаивает в договоре указать стоимость дома 1 мил руб. и 6 мил. за землю чтобы уйти от налога. Как может повлиять такая разбивка по цене на покупателя? Возможно ли что сделку признают недействительной? Или какое то оспаривание сделки со стороны налоговой или государства, если признают что продавец занизил стоимость дома для неуплаты налога. Какие риски для покупателя дома в будущем? Можно ли получить вычет по такому договору купли продаже? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Страдаете от такого договора ВЫ - ВАШ имущественный вычет ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшается
УДАЧИ ВАМ
23.04.2016, 14:16
Оценка автора вопроса:
Вычет уже получался один раз в размере 117 000 за другую недвижимость. Риск тут только в вычете? По оспариванию сделки никаких подвохов не может быть?
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
1. Покупатель получит имущественный налоговый вычет на 1 млн. руб.
2. Стороны ДКП вправе установить ЛЮБУЮ цену как на дом, так и на З/У и государство не вправе диктовать условия Договора.
23.04.2016, 14:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Необходимость юридического совета - оформление приобретения участка земли с учетом налоговых и юридических аспектов
Или налоговая в данном случае может оспорить и самостоятельно оценить для налогообложения?
Покупка дома - разбивка цены на дом и участок и ее последствия
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Будет ли сумма налога оплачиваться от полной стоимости сделки или от суммы, которая будет больше миллиона?
Продажа дома с завышенной кадастровой стоимостью - риски и возможные последствия для покупателя
Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя
Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут