Как поступить, если застройщик просит подписать допник при переносе срока сдачи квартиры в ипотеку от Сбербанка?

Вопрос №10391059 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.04.2016, 20:32

Что делать в таком случае? Приобрели квартиру на стадии застройки в ипотеку от сбербанка. Срок сдачи жилья перенесли на 6 месяцев. Застройщик просит подписать допник. Что делать в таком случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устарханов Махмуд Устарханович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 144 отзывa

Здравствуйте!

В зависимости от того на каких условиях. Если застройщик готов возместить ваши убытки, связанные с более поздним получением объекта в собственность, то да. В целом следует помнить - согласно п. 2 ст. 6 ФЗ-214

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Удачи в делах!

23.04.2016, 20:45

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Шаталов Александр Юрьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.8 353 отзывa

Добрый день. В данном случае нужно подписывать доп. соглашение. Либо расторгать договор, взыскивать неустойку.

23.04.2016, 20:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Понимаю, что не обязан. Но как на это посмотрит банк? Он же ждет не дождется захапать квартиру под залог) Потом опять без предупреждения начислят штраф за несвоевременно предоставленные документы.

23.04.2016, 20:40

Спросить юриста

ООО "РеЛиКом"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 4 годa

4.0 2493 отзывa

Вашей вины-то нет, что дом не сдан.

23.04.2016, 21:01

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Если Вы оплачиваете кредит,оснований у банка забрать квартиру нет.Можете подписать доп.соглашение,советую до подписания показать независимому юристу для правовой оценки.

23.04.2016, 21:06

Спросить юриста