Судьба участка ИЖС после завершения строительства дома - будет ли он выставлен на муниципальные торги?
Вопрос №10397674
из г. Новороссийск
опубликован 24.04.2016, 20:36
опубликован 24.04.2016, 20:36
Я имею участок ИЖС который находится в аренде у администрации сроком на 10 лет. Будет ли он после завершения строительства дома выставляться на муниципальные торги?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, у Вас, как у собственника объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, имеется преимущественное право приобретения в собственность данного земельного участка без проведения торгов
24.04.2016, 20:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Не факт, смотрите, что предусмотрено Вашим договором аренды, Анжелика
24.04.2016, 20:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Вы должны (если строительство не завершено и дом не сдан в эксплуатацию) обратиться в администрацию с заявлением о продлении договора аренды
если дом введен в эксплуатацию и у Вас есть свидетельство о праве собственности - обращайтесь в администрацию за выкупом участка (цена небольшая, около 3-5 % от кадастровой стоимости)
то же относится и к другому участку который Вы хотите взять в аренду
если Вам нужна помощь или подробная консультация - обращайтесь
25.04.2016, 11:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Светлана Николаевна ,я хочу взять ещё один участок для сына под ИЖС на какой момент договора необходимо обратить внимание ,что бы его не выставили на торги после строительства дома.Т.к. читала в прессе что участок под домом могут выставить на торги.
24.04.2016, 20:46
у Вашего сына, как у собственника объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, имеется преимущественное право приобретения в собственность данного земельного участка без проведения торгов. если администрация выставит его на торги, Вы вправе обжаловать решение администрации в суде
24.04.2016, 20:57
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с приобретением участка в собственность после завершения ИЖС - что нужно знать
Переоформление арендованного участка в собственность при покупке дома в черте города - как это сделать и на каких условиях?
И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде?
Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом
Можно ли переуступить права аренды участка под ИЖС второй раз без согласия арендодателя?
Отказ администрации в льготном выкупе земельного участка - возможная судебная практика и рекомендации
Как правильно поступить, если срок аренды участка под ИЖС истек, а администрация города не продлевает аренду
Возможность выкупа участка под индивидуальный жилой дом из аренды у городской администрации и оформление его в собственность
Как правомерно проведенное межевание участка препятствует доступу к дороге и влияет на право аренды - обзор решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут