Порядок расторжения Договора аренды нежилой площади
опубликован 25.04.2016, 10:24
В Договоре аренды нежилой площади есть два пункта:
5.1.3. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за пятнадцать дней о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении площадей. При этом, если порядок оповещения не соблюдается Арендатором, арендная плата, уплаченная вперед возврату не подлежит.
5.6. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
Любая из сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, предварительно письменно уведомив другую сторону в письменной форме не менее чем за шестьдесят календарных дней до предполагаемой даты прекращения (расторжения) договора. Договор считается расторгнутым на 61-й день с даты направления уведомления о расторжении по почте и/или вручения уведомления под роспись уполномоченному представителю стороны.
Вопрос: Какая редакция будет считаться правильной и какой руководствоваться при расторжении Договора аренды нежилой площади?
Добрый день!
В том контексте в котором вы представили указанные пункты (вырвав из текста договора) невозможно однозначно определить на какой пункт ссылаться. Они противоречат друг другу. Смущает еще заголовок пункта 5.6. по поводу форс-мажорных обстоятельств. Для правильного ответа нужно читать весь договор.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация
Как происходит процедура расторжения в одностороннем порядке договора?
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Может ли арендодатель без причины требовать наше выселение, согласно пункту 6.4 договора аренды?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Можно ли съехать из арендованного помещения, не уведомив другую сторону за 60 дней?
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Можно ли расторгнуть договор аренды жилого помещения через СМС или соц. сети?
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
