Как определить стоимость квартиры при расчете долей наследства или долей собственности с участием несовершеннолетнего ребенка и материнского капитала?

Вопрос №10403084 из г. Норильск
опубликован 25.04.2016, 13:18

Была приобретена квартира с использованием средств от продажи квартиры, в которой одним из собственников был несовершеннолетний ребёнок, плюс материнский капитал. Какая сумма, отображающая стоимость квартиры должна браться для расчёта долей, всех членов семьи? Кадастровая, фактическая (по договору купли-продажи) или среднерыночная? И вообще, выделение долей должно быть привязано к стоимости квартиры или метражу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ксения

Юрист Норильск

0 отзывов

По какой стоимости? Если сравнивать кадастровую стоимость квартир - одна цифра, средне-рыночную - другая, фактическую по договорам - третья...

25.04.2016, 14:36

Задать вопрос юристу

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45831 отзыв

наймите оценщика, Ксения

25.04.2016, 14:37

Спросить юриста

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Вы должны учесть . что вложены средства от продажи доли ребенка. И дополнительно ребенку выделить долю. Любую .

Во втором случае не имеет значения цена.

25.04.2016, 13:21

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует именно выделение доли равнозначной той, что была у ребёнка. Для этого её нужно высчитать в той квартире, что была и в новой. Исходя из чего? Та квартира была меньше, но с хорошим ремонтом, новая - больше по площади, но 'голая'. Цены на рынке отличаются не особо. При расчёте исходя из фактических цен метраж на долю ребёнка увеличивается почти вдвое.

25.04.2016, 14:24

Спросить юриста