Как определить стоимость квартиры при расчете долей наследства или долей собственности с участием несовершеннолетнего ребенка и материнского капитала?
Вопрос №10403084
из г. Норильск
опубликован 25.04.2016, 13:18
опубликован 25.04.2016, 13:18
Была приобретена квартира с использованием средств от продажи квартиры, в которой одним из собственников был несовершеннолетний ребёнок, плюс материнский капитал. Какая сумма, отображающая стоимость квартиры должна браться для расчёта долей, всех членов семьи? Кадастровая, фактическая (по договору купли-продажи) или среднерыночная? И вообще, выделение долей должно быть привязано к стоимости квартиры или метражу?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По какой стоимости? Если сравнивать кадастровую стоимость квартир - одна цифра, средне-рыночную - другая, фактическую по договорам - третья...
25.04.2016, 14:36
Задать вопрос юристу
наймите оценщика, Ксения
25.04.2016, 14:37
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы должны учесть . что вложены средства от продажи доли ребенка. И дополнительно ребенку выделить долю. Любую .
Во втором случае не имеет значения цена.
25.04.2016, 13:21
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Меня интересует именно выделение доли равнозначной той, что была у ребёнка. Для этого её нужно высчитать в той квартире, что была и в новой. Исходя из чего? Та квартира была меньше, но с хорошим ремонтом, новая - больше по площади, но 'голая'. Цены на рынке отличаются не особо. При расчёте исходя из фактических цен метраж на долю ребёнка увеличивается почти вдвое.
25.04.2016, 14:24
И по метражу, и по стоимости должно быть не меньше
25.04.2016, 14:25
По какой стоимости? Если сравнивать кадастровую стоимость квартир - одна цифра, средне-рыночную - другая, фактическую по договорам - третья...
25.04.2016, 14:36
наймите оценщика, Ксения
25.04.2016, 14:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость удостоверения договора купли-продажи нотариусом при покупке квартиры в ипотеку для молодой семьи в Москве
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Жена в разводе требует признания меня собственником автомобиля и возврат половины его стоимости
Вопрос о продаже имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, без распределения доли на все члены семьи
Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?
Продажа квартиры с использованием маткапитала и выделение долей несовершеннолетним при покупке нового жилья с заемными средствами
В разводе жена требует возврата половины его стоимости - честное признание или незаслуженное требование?
Как определить стоимость квартиры при разводе и выплатить бывшему мужу?
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут