Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

9.4k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Москва, 25.04.2016, 14:43

Налог при продаже дачи в России - 13% или 30%, ген. доверенность на пенсионера-резидента и поиск адвоката в Москве.

Вопрос №10403727 из г. Москва
опубликован 25.04.2016, 14:43

Я собираюсь продать мой дачный дом и участок, находящиеся во владении более 3 лет. Я российская гражданка, с пропиской в Москве, плачу ежегодно налоги на дачу. Проблема в том, что я не пребываю в России более 183 дней в течение года. Будет ли мне необходимо платить 13 или 30% от суммы продажи? Если придется платить 30%, могу ли я оформить ген. доверенность на моего отца, пенсионера-резидента? Хотелось бы найти адвоката в Москве. Который займется моим вопросом и поможет с грамотным оформлением документов. С уважением. Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

П. 3 ст. 224 НК РФ

Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации...

П. 2 ст. 207 НК РФ

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Следовательно, для Вас налоговая ставка - 30%. Выдача доверенности проблемы уплаты налога не решит, т.к. обязанность по его уплате в любом случае будет лежать на Вас, как собственнике.

Если Вы не резидент, то срок владения недвижимостью не имеет значения. От уплаты НДФЛ освобождаются резиденты.

Вопрос - как ФНС узнает о том, что Вы не находитесь на территории РФ, если Вы имеете постоянную регистрацию в Москве?

25.04.2016, 14:59

Спасибо большое за хороший отц

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже дачи в России - 13% или 30%, ген. доверенность на пенсионера-резидента и поиск адвоката в Москве.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы