Вопросы о продаже доли нежилого помещения в долевой собственности и отсутствии согласия второго дольщика на подписание соглашения о порядке пользования помещением

Вопрос №10418604 из г. Барнаул
опубликован 26.04.2016, 21:38

Нежилое помещение в долевой собственности на 2 человека. Имею желание и возможность продать свою долю третьему лицу, второй дольщик при этом отказывается подписать соглашение о порядке пользования помещением. Какие есть варианты решения этой проблемы? Так ли необходим этот документ для сделки купли-продажи? Забыл упомянуть, что второй дольщик выкупить мою долю не желает. За ответ заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Так ли необходим этот документ для сделки купли-продажи?

Нет, необходимо лишь соблюдение требований, установленных ст. 250 ГК РФ.

второй дольщик выкупить мою долю не желает.

Если Вы уведомили сособственника соответсвующе, препятствий нет, порядок пользования может быть определён новым собственником в судебном порядке, при наличии спора.

27.04.2016, 05:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат из города Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Порядок пользования установит новый собственник в судебном порядке. Это не обязательный документ

26.04.2016, 21:41

Спросить юриста

Алевсандр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Тем не менее покупатель ( будущий собственник) настаивает на подписании соглашения о порядке пользования до купли-продажи. И сразу возникает вопрос, будет ли это документ иметь юридическую силу при смене одного из дольщиков?

26.04.2016, 23:08

Спросить юриста