Продавец не освобождает дом до расчёта - что делать в такой ситуации?
Вопрос №10420776
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 27.04.2016, 07:50
опубликован 27.04.2016, 07:50
Мы купили дом под 2 материнских капитала. Один региональный 130000 второй федеральный 433062. под региональный мы кредитуемся в АИЖК по Кемеровской области второй будет идти напрямую с пенсионного фонда на счёт продавца. Подписали договор купли 21.04.2016 г. Право собственности получим 28.04.2016 г. В договоре указано что дом не будет находится в залоге у продавца до полного расчёта.Расчёт будет через месяц ему переведут все деньги. То есть дом фактически наш но в залоге у банка. Продавец отказывается освобождать дом до расчёта хотя там не проживает. Живёт в другом городе. Что предпринять в этой ситуации. Покупали дом через риэлторскую фирму с нормальной репутацией. Договор купли составляли в банке. За дом ответственннность перед банком несём мы.А если что случиться с домом отвечать ведь тоже нам. Подскажите что делать пока деньги не ушли продавцу. Риэлтора говорят чтоб не переживали но им веры уже нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. После того как получите свидетельство о регистрации права. вы вправе вселиться в дом.
27.04.2016, 07:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 672
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли арест счета при переводе денег на региональный материнский капитал?
Продажа квартиры - задержка выплаты материнского капитала и проблемы с ипотечным займом – как вернуть деньги и
Сделка на покупку жилого дома - право продавца на сдачу или продажу дома во время залога
Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости с полным расчетом после подписания
Судебное разбирательство - уклонение от регистрации и право собственности на жилой дом в споре между продавцом и покупателем
Как дождаться перевода второго материнского капитала после продажи дома в Амурской области?
Проблема с использованием материнского капитала при покупке квартиры из-за открытия счета в неправильном банке
Купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом, продавец не выселился - что делать?
Продавец откладывает выписку из дома на месяц - как быть собственникам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут